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文档简介
农村土地承包合同书范本合同编号:__________合同双方:甲方:身份证号码:地址:乙方:身份证号码:地址:第一条承包土地及承包期限1.2承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包经营权2.1乙方取得承包土地的经营权,有权在承包期限内对土地进行自主经营,包括种植、养殖、农业综合开发等。2.2乙方应按国家有关法律法规和政策,合理利用土地资源,提高土地的生产效益,确保土地的持续发展。第三条承包土地的使用3.1乙方应按照农业发展规划和土地利用计划,合理规划土地用途,确保土地的合理利用。3.2乙方在承包土地内进行建设时,应遵守国家关于土地管理的相关规定,不得擅自改变土地用途。第四条承包土地的交付4.1甲方应在合同签订后__________日内将承包土地交付给乙方。4.2甲方应保证承包土地的权属清晰,无任何权属纠纷。第五条承包土地的经营收益5.1乙方在承包期限内经营土地所取得的收益归乙方所有。5.2乙方应按期向甲方支付承包金,承包金的标准为每平方米__________元,总计__________元。第六条合同的变更和终止6.1任何一方要求变更或终止本合同,应提前__________个月书面通知对方。6.2合同终止后,乙方应将承包土地恢复原状,并将土地交付给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金的标准为__________元。7.2甲方未按期交付承包土地的,乙方有权要求甲方支付延迟交付的承包金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.承包土地权属证明2.乙方经营计划书3.承包金支付凭证4.土地利用规划图5.农业发展规划文件6.国家关于土地管理的相关法律法规7.有管辖权的人民法院联系方式二、违约行为及认定:1.甲方未按期交付承包土地,认定标准为超过合同约定的交付日期。2.乙方未按期支付承包金,认定标准为超过合同约定的支付日期。3.甲方未保证承包土地权属清晰,认定标准为发生权属纠纷。4.乙方未按国家有关法律法规和政策利用土地,认定标准为违反相关法律法规和政策的行为。三、法律名词及解释:1.农村土地承包合同:指农村集体土地所有权人与承包经营权人之间,就土地的承包经营权达成的协议。2.承包经营权:指承包方在承包期限内对承包土地进行自主经营的权利。3.承包金:指乙方按照合同约定支付给甲方的土地承包费用。4.农业综合开发:指在农业土地上进行的综合性的农业开发活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地交付延期:甲方应与乙方协商,合理延长承包期限,或支付违约金。2.承包金支付延误:乙方应尽快支付承包金,并向甲方支付违约金。3.权属纠纷:双方应协商解决,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.擅自改变土地用途:乙方应立即恢复土地原状,并向甲方支付违约金。五、所有应用场景:1.农村集体土地所有权人将土地承包给经营者。2.承包方需要利用土地进行
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