衢州市茶艺馆租赁协议

衢州市茶艺馆租赁协议合同编号：__________衢州市茶艺馆租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁资产1.1甲方出租的资产为位于衢州市__________的茶艺馆，茶艺馆的建筑面积为__________平方米。1.2茶艺馆内的设施设备包括但不限于：__________（具体设施设备列表）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将茶艺馆恢复原状，无损坏情况下，甲方应退还乙方已支付的押金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对茶艺馆的出租不违反任何法律法规，不侵犯他人的合法权益。4.2甲方应在租赁期间负责茶艺馆的维修、保养工作，确保茶艺馆设施设备正常运行。4.3甲方应配合乙方进行相关的商业活动，提供必要的协助和支持。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并按约定使用茶艺馆，不得擅自改变茶艺馆的使用性质。5.2乙方应在租赁期间妥善保管茶艺馆内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，将茶艺馆恢复原状，并将茶艺馆交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶艺馆租赁合同2.茶艺馆设施设备清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.茶艺馆钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用茶艺馆，擅自改变茶艺馆使用性质，视为违约。3.乙方在租赁期间未妥善保管茶艺馆设施设备，造成损坏，视为违约。4.甲方未按约定时间维修、保养茶艺馆设施设备，导致茶艺馆无法正常使用，视为违约。5.甲方未配合乙方进行相关商业活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁资产给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用出租方提供资产的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方损坏设施设备：要求乙方按市价赔偿损坏的设施设备。3.甲方未按时维修保养：提醒甲方履行合同约定，确保设施设备正常运行。4.甲方未配合乙方商业活动：沟通协商，要求甲方提供必要的协助和支持。五、所有应用场景