唯一住房保证书范本

唯一住房保证书范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4合同效力第二章唯一住房保证2.1保证人基本情况2.2保证事项2.3保证期限2.4保证范围2.5保证责任第三章房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋使用情况3.4房屋维修状况第四章唯一住房认定4.1认定条件4.2认定程序4.3认定结果公示4.4认定变更第五章权利与义务5.1保证人的权利与义务5.2房屋所有人的权利与义务5.3政府部门的权利与义务第六章违约责任6.1保证人违约责任6.2房屋所有人违约责任6.3政府部门违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2调解7.3仲裁7.4诉讼第八章合同的变更、解除与终止8.1变更条件8.2解除条件8.3终止条件8.4变更、解除与终止的程序第九章合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让效力第十章附则10.1合同生效条件10.2合同终止后的事宜10.3合同的解释与修改10.4合同的废止第十一章特殊条款11.1特殊情况处理11.2特殊条款的制定与修订第十二章附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三章补充条款13.1补充条款的制定与修订13.2补充条款的生效条件第十四章完整性与备案14.1合同完整性的维护14.2合同备案程序合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指_______（甲方）与_______（乙方）就_______（合同主题）所达成的协议。1.1.2本合同的术语和定义如下：1.1.2.1甲方：指_______（甲方名称）1.1.2.2乙方：指_______（乙方名称）1.1.2.3合同主题：指_______（合同主题）1.2适用范围1.3法律法规1.4合同效力第二章唯一住房保证2.1保证人基本情况2.1.1保证人名称：_______2.1.2保证人地址：_______2.1.3保证人联系方式：_______2.2保证事项2.2.1保证人保证其是_______（房屋地址）的唯一住房所有人。2.2.2保证人保证在合同有效期内，该住房不会被转让、出租或设定任何形式的抵押。2.3保证期限2.3.1保证期限自合同生效之日起计算，期限为_______年。2.4保证范围2.5保证责任第三章房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面积：_______平方米3.1.3房屋结构：_______3.2房屋权属证明3.3房屋使用情况3.4房屋维修状况第四章唯一住房认定4.1认定条件4.2认定程序4.3认定结果公示4.4认定变更第五章权利与义务5.1保证人的权利与义务5.1.1保证人有权要求乙方履行合同约定的义务。5.1.2保证人应保证其所提供的信息的真实性、准确性和完整性。5.2房屋所有人的权利与义务5.3政府部门的权利与义务第六章违约责任6.1保证人违约责任6.2房屋所有人违约责任6.3政府部门违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2调解7.3仲裁7.4诉讼第八章合同的变更、解除与终止8.1变更条件8.1.1在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2解除条件8.2.1.1双方达成一致解除合同的书面协议；8.2.1.2合同期限届满；8.2.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。8.3终止条件8.4变更、解除与终止的程序第九章合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让效力第十章附则10.1合同生效条件10.2合同终止后的事宜10.3合同的解释与修改10.4合同的废止第十一章特殊条款11.1特殊情况处理11.2特殊条款的制定与修订第十二章附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三章补充条款13.1补充条款的制定与修订13.2补充条款的生效条件第十四章完整性与备案14.1合同完整性的维护14.2合同备案程序[合同方签字栏]甲方（签字）：_____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_____________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同履行期间，对合同内容进行调整，但需提前通知乙方，并在乙方同意后生效。1.2甲方应确保其提供的住房信息真实、准确，如因信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方在合同有效期内如遇特殊情况，需要提前终止或解除合同时，应与乙方协商解决。如协商无果，甲方有权根据实际情况终止或解除合同，但应提前通知乙方，并尽量减少乙方损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方有权在合同履行期间，对合同内容进行调整，但需提前通知甲方，并在甲方同意后生效。2.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。2.3乙方在合同有效期内如遇特殊情况，需要提前终止或解除合同时，应与甲方协商解决。如协商无果，乙方有权根据实际情况终止或解除合同，但应提前通知甲方，并尽量减少甲方损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应确保合同双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担调解责任。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因信息不实导致合同一方损失，中介应承担相应责任。3.3第三方中介在合同履行期间，有权对合同内容进行调整，但需提前通知合同双方，并在双方同意后生效。3.4第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，如因中介原因导致信息泄露，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋租赁合同3.唯一住房认定证明4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.第三方中介资质证明7.房屋现状照片8.合同履行期间的相关费用明细9.特殊情况的证明文件10.其他与合同有关的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供住房，或提供的住房与约定不符。2.甲方未按照合同约定履行其他义务。3.乙方未按照合同约定支付租金或其他费用。4.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.第三方中介未按照合同约定提供服务，导致合同纠纷。6.合同双方未按照约定的程序和方法解除或终止合同。7.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的出租人。2.乙方：指合同中约定的承租人。3.第三方中介：指合同中约定的协助甲乙双方履行合同义务的中介机构。4.唯一住房：指合同中约定的乙方租赁的房屋是其在合同履行期间的唯一住房。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。6.违约金：指合同中约定的违约方应支付给对方的一定金额的经济赔偿。7.不可抗力：指合同中约定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供住房：乙方应与甲方协商解决，要求甲方按时提供住房。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋损坏或损失：甲方应及时通知乙方，并共同协商维修或赔偿事宜。如协商无果，可依法向有关部门申请调解或提起诉讼。4.第三方中介未按约定提供服务：乙方应与第三方中介协商解决，要求其履行合同约定的义务。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。5.合同解除或终止纠纷：双方应按照合同约定的程序和方法解除或终止合同。如协商无果，