中介三方租房合同书

中介三方租房合同书合同编号：__________中介三方租房合同书甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系人：联系电话：丙方（中介方）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并经甲乙双方协商一致，丙方作为中介方促成甲乙双方签订本合同，现将双方的权利义务关系如下：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方承诺所出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证所出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条丙方权利义务7.1丙方作为中介方，应认真履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息。7.2丙方应协助甲乙双方办理租赁合同签订、押金支付、租金支付等相关手续。7.3丙方不得收取任何中介费用，如有违反，甲方有权终止合同，并要求丙方承担相应责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2如甲方未按照约定提供符合出租条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.房屋所有权证复印件6.房屋租赁合同模板7.押金收据8.租金支付凭证9.维修费用支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供符合出租条件的房屋，认定为违约行为。2.乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。3.乙方未按照约定使用和居住出租房屋，造成房屋及设施损坏，认定为违约行为。4.丙方未认真履行中介职责，提供虚假、准确的房屋信息，认定为违约行为。5.丙方收取中介费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.中介方：指在房屋租赁过程中，为出租方和承租方提供中介服务的机构或个人。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自合同签订之日起至合同解除之日止。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。6.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供符合出租条件的房屋。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定使用和居住出租房屋，造成房屋及设施损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，并向甲方赔偿。4.问题：丙方未认真履行中介职责，提供虚假、准确的房屋信息。解决办法：甲方有权终止合同，并要求丙方承担相应责任。5.问题：丙方收取中介费用。解决办法：甲方有权要求丙方退还中介费用。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.企业出租办公场所给他人使用。3.房屋中介公司促