农家院租赁合同个人

农家院租赁合同个人合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的农家院，包括但不限于房屋、土地、附属设施及设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁农家院仅限于__________使用，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修与保养5.1甲方应在租赁开始前将农家院及附属设施设备交付乙方使用。如因甲方原因导致农家院及附属设施设备存在瑕疵的，甲方应负责修复或更换。5.2租赁期间，乙方应合理使用农家院及附属设施设备，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担修复或更换费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离农家院。6.3如租赁期满乙方未续签合同，甲方有权收回农家院。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担甲方因此造成的其他损失。7.3甲方未按约定交付农家院或存在瑕疵的，应承担乙方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.农家院所有权证明4.农家院现状照片5.租赁合同续签申请表6.租金支付凭证7.维修与保养记录8.违约金计算公式9.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付农家院或存在瑕疵，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用农家院及附属设施设备，导致损坏，视为违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.农家院：指位于__________的房屋、土地及附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用农家院的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的农家院使用费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁用途：指乙方租赁农家院的目的及使用范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农家院交付时间延迟：甲方应提前通知乙方，并尽快交付农家院。若因特殊情况无法按时交付，双方可协商延长租赁期限。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商暂缓或分期支付。3.设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并承担修复或更换费用。甲方协助提供必要的协助。4.合同变更与解除：甲乙双方应书面签订协议，明确变更或解除事项。5.争议解决：双方可协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人租赁农家院开展休闲农业、乡村旅游等活动。2.家庭租赁