高尔夫练习中心租赁协议

高尔夫练习中心租赁协议合同编号：__________高尔夫练习中心租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有高尔夫练习中心的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方的高尔夫练习中心，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2练习中心的地址为：__________。1.3练习中心的面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供练习中心的正常使用权。第四条租赁用途4.1乙方租赁练习中心仅用于从事高尔夫练习及相关活动。4.2乙方不得将练习中心转租给第三方，如乙方需邀请朋友共同练习，应提前通知甲方，并遵守练习中心的各项规定。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照本协议的约定收取租金。5.2甲方应保证练习中心的基本设施完善，设备正常运行。如因甲方原因导致练习中心设施损坏或不能正常使用，甲方应及时修复或更换。5.3甲方应负责练习中心的物业管理，确保练习中心的安全、卫生和秩序。5.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故干扰乙方的练习活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定支付租金，有权按照本协议的约定使用练习中心。6.2乙方应遵守练习中心的各项规章制度，维护练习中心的秩序和安全。6.3乙方不得在练习中心进行违法活动，不得损害练习中心的设施和设备。6.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离练习中心，并按照甲方要求恢复练习中心的原始状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3甲方未按约定提供练习中心的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高尔夫练习中心租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.练习中心设施设备清单5.练习中心物业管理规定6.练习中心安全管理制度7.练习中心卫生保洁制度8.练习中心使用规则9.租赁合同解除协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用练习中心3.甲方未按约定提供练习中心设施4.甲方干涉乙方正常使用练习中心5.乙方在练习中心进行违法活动6.乙方损害练习中心设施设备7.甲方未按约定提供物业管理服务8.甲方未按约定保证练习中心安全9.甲方未按约定维护练习中心设施设备10.任何一方未履行协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有高尔夫练习中心所有权及使用权的一方。2.承租方：指租赁高尔夫练习中心使用权的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的练习中心使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁练习中心的使用时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指一方违反协议约定需向另一方支付的赔偿费用。7.违约行为：指一方未履行协议约定的义务。8.解除协议：指双方协商一致终止履行租赁合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用练习中心解决办法：提醒乙方遵守练习中心规定，如违反规定，按照约定处理。3.甲方未按约定提供练习中心设施解决办法：甲方应及时修复或更换损坏设施，确保练习中心正常使用。4.甲方干涉乙方正常使用练习中心解决办法：甲方应尊重乙方使用权，不得无故干扰乙方的练习活动。5.乙方在练习中心进行违法活动解决办法：乙方应遵守法律法规，不得在练习中心进行违法活动。6.乙方损害练习中心设施设备解决办法：乙方应爱惜练习中心设施设备，如有损坏，按价赔偿。7.甲方未按约定提供物业管理服务解决办法：甲方应履行物业管理职责，确保练习中心的安全、卫生和秩序。8.甲方未按约定保证练习中心安全解决办法：甲方应定期检查练习中心设施，确保安全使用。9.甲方未按约定维护练习中心设施设备解决办法：甲方应负责维护练习中心设施设备，确保正常运行。10.任何一方未履行协议约定的其他义务解决办法：双方应全面履行协议约定的义务，如有违约，按约定承担责任。五、所有应用场景：1.高尔夫练习者租赁练习场地2.高尔夫教练租赁练习场地进行教学3.高尔