娱乐场所租赁协议及设备清单

娱乐场所租赁协议及设备清单合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有娱乐场所的租赁权及设备所有权，乙方愿意租赁甲方的娱乐场所及设备进行经营活动，双方经过友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁场所及设备1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的娱乐场所及设备租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。3.2乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条经营活动4.1乙方在租赁期间有权使用租赁的场所及设备进行经营活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事非法活动。4.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得污染环境。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责对租赁场所及设备进行维修和保养。5.2乙方应合理使用租赁的场所及设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________附件：设备清单（此处附上设备清单）一、附件列表：1.娱乐场所租赁协议2.设备清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照协议约定的时间支付租金。2.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限内要求解除合同。3.乙方未合法经营：指乙方在租赁场所从事非法活动。4.乙方未合理使用租赁设备：指乙方对租赁设备进行不当使用或损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有娱乐场所租赁权及设备所有权的方。2.承租方：指租赁娱乐场所及设备进行经营活动的方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.乙方提前解除合同：甲方可以与乙方协商，根据实际情况决定是否同意提前解除合同，并按照协议约定处理违约金等问题。3.乙方未合法经营：甲方有权要求乙方立即停止非法活动，并根据情节严重程度追究其法律责任。4.乙方未合理使用租赁设备：甲方有权要求乙方承担设备维修费用，并在情节严重程度追究其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有娱乐场所租赁权及设备所有权，需要将娱乐场所及设备租赁给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁甲方拥有的娱乐场所及设备，以