正规农村个人果园承包合同

正规农村个人果园承包合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（承包方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________第一条果园概况1.1果园位于__________，占地面积__________平方米。1.2果园内现有果树__________棵，其中成熟果树__________棵，幼树__________棵。1.3果园的土地性质为__________，承包期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包经营权2.1甲方将果园承包给乙方经营，乙方取得果园的承包经营权。2.2乙方须在承包期内按照甲方提供的技术指导和规范进行经营管理，确保果园的生产效益。2.3乙方在承包期内享有果园产出的所有权，但应按约定向甲方支付承包费。第三条承包费用3.1乙方每年向甲方支付承包费__________元，自承包期开始之日起每年支付一次。3.2承包费支付方式为__________（现金/转账/其他）。3.3如果乙方逾期支付承包费，每逾期一日，应支付逾期金额__________%的滞纳金。第四条果园管理及维护4.1乙方负责果园的日常管理、维护及生产活动，确保果园的生产安全。4.2乙方应按照甲方提供的技术规范进行施肥、浇水、修剪、病虫害防治等工作。4.3乙方不得擅自改变果园的现状，如需进行改造或扩建，应提前征得甲方同意。第五条果园产出及销售5.1乙方享有果园产出的所有权，负责果园产出的销售。5.2乙方在销售果园产出时，应标明产品来源，保证产品质量，不得损害甲方声誉。5.3乙方在销售果园产出后，应向甲方支付__________%的提成。第六条合同的变更和终止6.1任何一方要求变更或终止合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2合同终止后，乙方应将果园恢复至合同起始时的状态，并支付合同终止日至实际交割日的承包费。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金__________元。7.2若乙方未按照约定支付承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.果园现状图片及相关资料3.甲方提供的技术规范和管理办法4.果园产出销售合同样本5.承包费支付证明文件6.乙方身份证明文件7.果园地理位置示意图二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费，或甲方未按约定提供果园管理指导和技术支持。2.乙方未按约定进行果园维护和管理，导致果园产出下降或损失。3.乙方擅自改变果园现状，未经甲方同意进行改造或扩建。4.乙方未标明产品来源或保证产品质量，损害甲方声誉。5.双方未按约定解决争议，拒绝友好协商或提起诉讼。三、法律名词及解释：1.承包方：指拥有果园所有权并将其承包给他人的一方。2.承租方：指承包果园经营权的一方。3.承包费：指乙方为取得果园承包经营权而向甲方支付的费用。4.逾期付款滞纳金：指乙方未按约定时间支付承包费而应支付的额外费用。5.违约金：指违反合同规定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费支付问题：乙方逾期支付承包费时，可提前与甲方沟通协商，制定合理的支付计划，避免产生滞纳金。2.果园管理技术问题：乙方在承包期内遇到管理技术难题，可向甲方寻求帮助，甲方应提供必要的指导和支持。3.果园产出销售问题：乙方在销售果园产出时，遇到销售渠道不畅或价格波动等问题，可与甲方协商，共同寻找合适的解决方案。4.合同变更或终止问题：如遇合同变更或终止需求，双方应提前书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。五、所有应用场景：1.农村个人果园所有者将果园承包给他人经营。2.果园