房屋转租协议合同范本

房屋转租协议合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。二、转租期限2.1本协议转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2转租期满后，乙方有权按照原租赁合同的约定继续租赁该房屋，但需与原出租方直接签订租赁合同，并承担相应的租赁费用。三、转租费用3.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3除租金外，乙方还需承担水、电、燃气、物业管理费等公共费用，具体费用按照原租赁合同的约定承担。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照原租赁合同的约定进行维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。4.2在转租期限内，房屋及设施的正常维护维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。五、违约责任5.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、合同的变更和解除6.1在转租期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，并按照原租赁合同的约定处理相关事宜。6.2甲乙双方同意对本协议进行变更的，应书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.原租赁合同复印件3.转租方身份证复印件4.承租方身份证复印件5.水、电、燃气、物业管理费缴纳凭证6.转租协议合同范本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间、金额支付租金。2.乙方未合理使用房屋及设施：指乙方未按照原租赁合同的约定使用房屋及其设施，导致房屋及设施损坏。3.甲方未承担维修责任：指在转租期限内，房屋及设施的正常维护维修责任应由甲方承担，但甲方未履行该义务。三、法律名词及解释：1.转租方：指原租赁合同中的出租方，将房屋转租给承租方的当事人。2.承租方：指原租赁合同中的租赁方，从转租方处租赁房屋的当事人。3.原出租方：指房屋所有权证上的所有权人，与转租方签订原租赁合同的当事人。4.租金：指承租方按照本协议约定向转租方支付的房屋租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不履行，可按照本协议约定收取滞纳金，或向法院提起诉讼。2.乙方未合理使用房屋及设施：提醒乙方按照原租赁合同的约定使用房屋及其设施，如乙方导致房屋及设施损坏，应承担维修费用。3.甲方未承担维修责任：甲方应按照本协议约定承担房屋及设施的正常维护维修责任，确保房屋及设施的正常使用。五、所有应用场景：1.原出租方将房屋出租给转租方，转租方又将房屋转租给承租方。2.转租方与承租方之间存在租赁关系，但房屋所有权归原出租方所有。3.原租赁合同中的租赁期限