民房建筑承包简单合同范本

民房建筑承包简单合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同主体2.1甲方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照本合同独立承担民事责任的自然人、法人和其他组织。甲方代表：__________，身份证号：__________，联系电话：__________。2.2乙方是指具有建设资质，按照本合同独立承担民事责任的企业或个人。乙方资质证书编号：__________，负责人：__________，联系电话：__________。三、合同价格3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方报价应包含工程的所有材料、人工、机械设备、管理、税费等费用。3.3合同价格未经甲方同意，乙方不得擅自变动。四、合同履行4.1甲方应按照合同约定的时间和要求向乙方提供施工场地，并保证施工场地符合工程建设的需要。4.2乙方应按照合同约定的内容和标准完成工程建设，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。4.4甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款，如有逾期支付，甲方应承担相应的违约责任。五、质量保证5.1乙方应对所建设的工程质量负责，并承担质量问题的维修、加固、改扩建等责任。5.2工程质量保证期限为：__________年。六、合同的变更、解除和终止6.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更、解除或终止合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未能按照约定的时间节点完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证书3.工程设计图纸4.工程预算书5.施工进度计划6.材料采购合同7.施工安全事故应急预案8.工程质量保修书9.付款凭证10.变更、解除或终止合同的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定时间节点完成工程，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定或国家相关法律法规及行业标准，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地或施工场地不符合工程需要，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照本合同独立承担民事责任的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指具有建设资质，按照本合同独立承担民事责任的企业或个人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.质量保证期限：指乙方对所建设的工程质量负责的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方协商，制定合理的延期计划，并承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时按预案进行处理。5.合同变更、解除或终止：甲乙双方应协商一致，