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文档简介
租用场地免责协议合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、场地描述1.1甲方出租的场地位于____________________(详细地址),场地面积为____平方米。1.2乙方租赁场地用于____________________(用途),在租赁期间应合理使用场地,并遵守我国的法律法规。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离场地,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、免责条款4.1甲方保证场地的合法性,但不对乙方在使用场地过程中产生的任何损失承担责任。4.2乙方在使用场地期间,应遵守我国的法律法规,不得进行违法活动。如乙方违法行为造成甲方损失的,乙方应承担相应的法律责任。4.3因不可抗力导致场地无法使用,甲方和乙方互不承担责任。五、其他约定5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方场地所有权证明文件2.乙方营业执照或个人身份证明文件3.租赁场地平面图4.租赁场地使用规划书5.租金支付证明文件6.损坏场地修复或赔偿协议7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供场地,或提供的场地与约定不符。2.乙方未按约定支付租金,或逾期支付租金。3.乙方在使用场地过程中违反法律法规,或进行违法活动。4.甲方未按约定保证场地合法性,导致乙方损失。5.不可抗力事件导致场地无法使用,未按约定处理。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供场地供他人使用的当事人。2.承租方:指租赁场地并支付租金的当事人。3.租赁期限:指双方约定租赁场地的期限。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力:指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定提供场地:乙方有权要求甲方履行合同,或要求赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金:甲方有权要求乙方支付租金,或按约定收取滞纳金。3.乙方在使用场地过程中违反法律法规:甲方有权要求乙方停止违法行为,并承担相应责任。4.甲方未按约定保证场地合法性:乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。5.不可抗力事件导致场地无法使用:双方按约定处理,必要时可协商延长租赁期限或终止合同。五、所有应用场景:1.商业场所租赁,如商场、办公室等。2.住宅小区会所租
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