租房交定金协议书

租房交定金协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），甲方拥有合法的出租权。1.2乙方拟承租上述房屋，租赁用途为__________（租赁用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付的租金包含物业管理费、水电费等公共费用。如乙方实际使用产生的费用超过乙方支付的租金，乙方应另行支付给甲方。四、交定金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。4.2定金在租赁期满后，无任何违约行为的情况下，甲方应全额退还乙方。4.3如乙方逾期支付租金、提前解约或损坏房屋及设施，甲方有权扣除定金作为违约金。五、双方义务5.1甲方应保证房屋及设施的安全、合法使用，确保房屋符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自将房屋用于违法用途。5.3租赁期间，如房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。如非甲方原因导致故障，维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方提前解约的，甲方有权扣除定金作为违约金。6.3甲方未按约定时间交付房屋或存在重大违约行为的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.定金收据4.维修记录5.租金支付凭证6.双方身份证明7.物业管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或存在重大违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方提前解约，甲方有权扣除定金作为违约金。3.乙方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。4.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除本协议。5.甲方未保证房屋及设施的安全、合法使用，导致房屋不符合租赁用途，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁房屋的当事人，享有房屋的使用权。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.定金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋，乙方可以与甲方协商延迟交付的期限，或要求甲方支付违约金。2.乙方提前解约，甲方可以扣除定金作为违约金，并要求乙方承担其他相关损失。3.房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后规定时间内进行维修，如非甲方原因导致故障，维修费用由乙方承担。4.乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，或解除本协议。5.双方在履行合同过程中发生纠纷，可以友好协商解决，如协商无果，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：