房地产租赁补充协议

房地产租赁补充协议一、前言甲乙双方于____年____月____日签订了《房地产租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。鉴于双方在租赁期间的合作愉快，现就原合同中未涉及的事项，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议。二、租金调整租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方可根据市场行情适当调整租金，但每年租金涨幅不应超过____%。乙方如在租赁期限内提出续租，甲方可给予乙方租金优惠，优惠幅度为____%。三、维修责任甲乙双方应共同承担租赁期间物业的正常维护和维修责任。甲方可负责物业的大修、改造和公共设施的维护，乙方可负责日常使用中的小修和保养。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、变更和解除合同租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需提前____个月书面通知对方。如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本补充协议与原合同具有同等法律效力，如原合同与本补充协议有冲突之处，以本补充协议为准。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________乙方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅作为示例，实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）于____年____月____日签订了《房地产租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。鉴于双方在租赁期间的合作愉快，现引入第三方主体丙方（以下简称“服务提供方”），经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议。二、第三方主体丙方的责权利丙方作为服务提供方，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。丙方应确保租赁物业的安全性和舒适性，维护物业的正常运营，并按照甲方的要求进行必要的维修和改造。丙方应定期向甲方报告物业的管理和维护情况，并按甲方的要求提供相关报表和资料。三、甲方的权益保障甲方作为出租方，享有原合同约定的租金收益权、物业所有权和相关权益。甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前____个月书面通知乙方。甲方有权在租赁期限内提出续租要求，并与乙方协商租金优惠等事宜。四、乙方的违约及限制条款乙方应按原合同约定的租金支付期限和金额按时支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。乙方应合理使用物业，并遵守丙方的管理制度和规定，如有损坏，应承担相应的维修费用。乙方如违反租赁合同或本补充协议的约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离物业。五、甲方的权利条款甲方有权监督丙方的服务质量和水平，并对丙方的服务提出改进和建议。甲方有权要求丙方在租赁期限内对物业进行必要的维修和改造，以保障乙方的合理权益。甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方提出出售物业的意向，甲方有权在同等条件下优先购买。六、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更专业、更高效的服务，确保租赁期间物业的管理和维护，提升甲方的权益保障。通过丙方的介入，可以实现甲方对物业的远程管理和监督，减轻甲方的管理负担，同时增加甲方的租金收益和权益保障。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在补充协议中明确甲方的权益保障和权利条款，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过增加乙方的违约及限制条款，可以规范乙方的行为，防止乙方违反合同约定，损害甲方的利益。同时，通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地管理和监督物业，提升甲方的权益保障，实现甲方为主导的目的和意义。甲方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________乙方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________丙方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅作为示例，实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）于____年____月____日签订了《房地产租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。鉴于双方在租赁期间的合作愉快，现引入第三方主体丙方（以下简称“服务提供方”），经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议。二、第三方主体丙方的责权利丙方作为服务提供方，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。丙方应确保租赁物业的安全性和舒适性，维护物业的正常运营，并按照甲方的要求进行必要的维修和改造。丙方应定期向甲方报告物业的管理和维护情况，并按甲方的要求提供相关报表和资料。三、甲方的权益保障甲方作为出租方，享有原合同约定的租金收益权、物业所有权和相关权益。甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前____个月书面通知乙方。甲方有权在租赁期限内提出续租要求，并与乙方协商租金优惠等事宜。四、乙方的违约及限制条款乙方应按原合同约定的租金支付期限和金额按时支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。乙方应合理使用物业，并遵守丙方的管理制度和规定，如有损坏，应承担相应的维修费用。乙方如违反租赁合同或本补充协议的约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离物业。五、甲方的权利条款甲方有权监督丙方的服务质量和水平，并对丙方的服务提出改进和建议。甲方有权要求丙方在租赁期限内对物业进行必要的维修和改造，以保障乙方的合理权益。甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方提出出售物业的意向，甲方有权在同等条件下优先购买。六、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更专业、更高效的服务，确保租赁期间物业的管理和维护，提升甲方的权益保障。通过丙方的介入，可以实现甲方对物业的远程管理和监督，减轻甲方的管理负担，同时增加甲方的租金收益和权益保障。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在补充协议中明确甲方的权益保障和权利条款，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过增加乙方的违约及限制条款，可以规范乙方的行为，防止乙方违反合同约定，损害甲方的利益。同时，通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地管理和监督物业，提升甲方的权益保障，实现甲方为主导的目的和意义。甲方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________乙方（盖章）：______________________代表人（签字）：___________