手房屋买卖居间合同

手房屋买卖居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋，购买后拥有完全的产权。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，同意将上述房屋的出售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。付款方式如下：（1）乙方在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签订本合同之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余房款：________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备交付给乙方，并保证设施设备正常使用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。4.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币________元/日。4.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：人民币________元/日。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋买卖合同草稿4.房屋过户申请表5.房价款支付凭证6.居间服务费支付凭证7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未能按照约定条件交付房屋，属于违约行为。3.乙方未能按照约定时间支付购房款，属于违约行为。4.乙方未能按照约定条件支付购房款，属于违约行为。5.丙方未履行居间服务义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.居间方：指在房屋买卖过程中，为买卖双方提供中介服务的自然人或者单位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币元/日。2.乙方未能按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：人民币元/日。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合相关部门办理过户手续，确保过户顺利进行。4.房屋交付时设施设备损坏：解决办法：甲方应负责修复损坏的设施设备，确保设施设备正常使用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋。3.丙方作为居间方，为甲乙双方提供中介服务。4.甲乙双方签订房屋买卖合同，并履行合同约定的义务。5