房产买卖中介协议

房产买卖中介协议本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________丙方（中介方）：____________________营业执照号：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，丙方作为中介方促成甲乙双方的交易，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售位于____________________的房产，房产证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，房屋用途：____________________。1.2乙方同意购买上述标的房产，并支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式如下：（1）乙方在签署本协议之日起日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本协议签订之日起日内，向甲方支付剩余房价款：____________________元。2.3甲方应按照本协议约定的付款方式向乙方交付标的房产。交付方式如下：（1）甲方应在本协议签订之日起日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。（2）甲方应在本协议签订之日起日内，将标的房产交付给乙方。第三条中介费用3.1丙方作为中介方，促成甲乙双方的交易，应收取中介费用。中介费用为房价款的____________________%，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2甲方应在乙方支付剩余房价款时，将中介费用支付给丙方。第四条履行期限4.1本协议签订之日起，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方应按照本协议约定的期限，办理房产证、土地使用权证等相关权属证书至乙方名下。4.3乙方应按照本协议约定的期限，支付房价款给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的____________________%。5.2甲方未按照本协议约定的期限办理房产证、土地使用权证等相关权属证书至乙方名下的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的房价款。5.3乙方未按照本协议约定的期限支付房价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。在签订房产买卖中介协议时，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________第三方（担保方）：____________________营业执照号：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，第三方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方权益得到保障，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售位于____________________的房产，房产证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，房屋用途：____________________。1.2乙方同意购买上述标的房产，并支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式如下：（1）乙方在签署本协议之日起日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本协议签订之日起日内，向甲方支付剩余房价款：____________________元。第三条第三方担保3.1第三方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方权益得到保障。3.2第三方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照本协议约定的期限支付房价款。3.3若乙方未能按照本协议约定的期限支付房价款，第三方应按照本协议约定的金额和时间，向甲方支付违约金：____________________元。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照本协议约定的期限支付房价款。4.2甲方在标的房产过户至乙方名下之前，有权要求第三方提供担保，确保甲方权益不受损害。4.3甲方在标的房产过户至乙方名下之后，有权要求第三方解除担保。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本协议约定的期限支付房价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买标的房产后，不得将房产用于任何违法活动，不得损害甲方的合法权益。5.3乙方在购买标的房产后，不得将房产转让给任何第三方，除非经过甲方书面同意。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方（担保方）：____________________签订日期：____________________通过第三方主体的介入，本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方在房产交易过程中得到充分的保障和支持。第三方作为担保方，不仅对乙方的支付行为进行监督，还在乙方违约时向甲方支付违约金，从而确保甲方能够按时收到房价款。此外，本合同还规定了乙方的违约及限制条款，限制乙方在购买房产后的行为，以保护甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益。甲方有权要求第三方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定的期限支付房价款。甲方还有权要求第三方提供担保，确保甲方权益不受损害。在乙方违约时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第三方主体的介入具有重要意义和目的。首先，第三方作为担保方，能够提供额外的保障，确保甲方的权益得到落实。其次，第三方对乙方的支付行为进行监督，有助于确保乙方按时支付房价款，避免甲方遭受损失。最后，第三方作为中立方，能够协助解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议，促进交易的顺利进行。总之，本合同以甲方权益为主导，通过第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房产交易过程中得到充分的保障和支持。通过详细的条款和严格的违约责任，本合同为甲方提供了全面的保护。乙方在购买房产后，受到严格的限制，不能进行任何违法活动，也不能未经甲方同意将房产转让给第三方。这些条款的设置，极大地降低了甲方权益受损的风险。第六条和第七条是标准的争议解决条款和合同生效条款。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，这保证了合同的合法性和权威性。而协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，确保了各方的权益都能得到充分的保障。通过本合