房屋出租协议书

房屋出租协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“出租房屋”）；1.2甲方出租房屋面积：____平方米；1.3甲方出租房屋用途：住宅；1.4乙方承租房屋人数：____人。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金；3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施安全；5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金，合理使用出租房屋及附属设施；6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将出租房屋转租、转借或用于违法活动；6.3乙方在租赁期内应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本协议，收回出租房屋。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保方，确保甲方的权益得到保障，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“出租房屋”）；1.2甲方出租房屋面积：____平方米；1.3甲方出租房屋用途：住宅；1.4乙方承租房屋人数：____人。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金；3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施安全；5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方有权在合同期内单方面解除本协议，收回出租房屋，但应提前一个月通知乙方；5.5甲方在租赁期内享有房屋优先购买权，如有第三方有意购买出租房屋，甲方有权优先购买。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金，合理使用出租房屋及附属设施；6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将出租房屋转租、转借或用于违法活动；6.3乙方在租赁期内应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。七、丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，有权对乙方的租赁行为进行监督；7.2丙方应在乙方逾期支付租金时，督促乙方及时支付，并有权要求乙方支付滞纳金；7.3丙方在乙方违约时，有权向甲方支付相应的赔偿金，确保甲方的权益得到保障。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本协议，收回出租房屋。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方担保方，介入本协议，旨在确保甲方的权益得到保障，降低甲方在租赁过程中的风险；10.2丙方的介入，有助于规范乙方的租赁行为，维护租赁市场的秩序；10.3丙方的介入，可以使甲方在租赁过程中更加放心，有利于甲方与乙方建立良好的合作关系。十一、甲方为主导的目的和意义11.111.1甲方作为出租方，通过本协议确保其房屋得到妥善使用和管理，同时保障其收益的稳定性和安全性；11.2甲方通过设定租金、押金、违约金等条款，对乙方租赁行为进行合理限制，以防止乙方可能的违约行为对甲方造成损失；11.3甲方在协议中明确自身的维修责任和对房屋的优先购买权，确保在租赁期间及租赁期满后，甲方的权益能够得到充分保障；11.4甲方通过丙方的介入，进一步强化了对乙方租金支付的监控和追讨机制，降低了甲方在租赁过程中的信用风险；11.5甲方作为租赁关系的主导方，通过本协议的制定，明确了各方的权利和义务，有利于维护租赁关系的稳定性和长期性。十二、其他约定12.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份；12.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；12.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日通过上述协议，甲