门头房购房合同范本

门头房购房合同范本出售方（以下简称甲方）：购买方（以下简称乙方）：本合同旨在明确双方在商业转让过程中的权利与义务，具体条款如下：1.出售对象：甲方同意将其独资设立、位于____市__路__号的______转让给乙方经营。2.出售价格及计算标准：(一)______，存货定价为人民币____万元。存货另列清单，分别标明价格。(二)上述______，盘点后如有存货增减，按清单所载价格调整现金给付。(三)甲方欠款总计__万元（详见移交清单），全数由乙方承担，不计额外代价。乙方同时承担甲方对外的一切债务（详见移交清单）。（本款视实际情况而定）3.付款方式：本合同签订时，乙方支付甲方__万元；余款在交接完毕之日一次性付清。4.交接日期及地点：双方约定_____年__月__日为交接日期，交接地点定于商铺现场。5.特别约定：(一)交接前，甲方对外的一切债务由乙方承担，并由乙方通知债权人。交接前的所有税捐、水电费、房租、员工薪资等亦由乙方承担。(二)商铺名称可沿用原名或变更，由乙方自主决定，甲方不予干涉。甲方应协助乙方办理商铺变更登记，不得推诿。6.违约处罚：任何一方违反本合同条款，视为违约，对方有权解除合同。如乙方违约，已付款项任由甲方没收；如甲方违约，按所收款项加倍返还作为处罚。其他损害亦可请求赔偿。7.甲乙双方各觅保证人，对违约方的赔偿责任负连带责任，并放弃先诉抗辩权。8.本合同一式四份，甲乙双方及保证人各执一份。甲方：______保证人：______签订日期：______乙方：______保证人：______签订日期：______门头房购房合同范本二：出售方（以下简称甲方）姓名：购买方（以下简称乙方）姓名：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方权利义务，经协商一致，签订本合同。甲方自愿出售其房屋给乙方，乙方已充分了解房屋状况并自愿购买。房屋状况如下：(一)位于___，建筑面积___平方米；(二)房屋所有权证号为___，国有土地使用权证号为___；房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。第二条房产交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。第三条乙方在___前向甲方支付定金人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。第四条付款时间及方式：乙方应在本合同生效后___日内支付全部房款给甲方。具体付款方式如下：第五条甲方承诺在本合同生效后___日内交付房屋给乙方，并在交付前腾空房屋。甲方应在___前迁出该房屋的户籍关系。甲方保证，所有依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将房屋出售给乙方。房屋土地使用权变更手续按以下约定办理：如房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利及相关出让合同权利、义务一并转让给乙方。如房屋土地使用权为划拨取得，根据相关规定，转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方约定该费用由□甲方承担□乙方承担。除上述约定外，办理手续所需缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。第八条房屋毁损、灭失风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：第十条甲方保证已如实陈述房屋权属及其他具体情况，保证交易时无产权纠纷或法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方在合同生效前已处理妥当。生效后如有未清事项，由甲方承担全部责任。乙方未按合同约定支付房款的，按以下约定承担违约责任：乙方逾期支付房款，每逾期一天，按应付未付房款的万分之___支付违约金。逾期超过___日，甲方有权解除合同，退还乙方已收房款，定金不予退还，并要求乙方支付总房款百分之___的违约金。甲方未按合同约定履行义务的，按以下约定承担违约责任：甲方逾期交付房屋，每逾期一天，按总房款的万分之___支付违约金。逾期超过___日，乙方有权解除合同。甲方应在乙方解除合同后___日内退还已收房款和双倍定金，并按总房款的百分之___支付违约金。如因甲方故意或过失导致乙方不能在合同约定时间内取得房地产权属证书，乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求后___日内退还乙方已付款，并按总房款的百分之___支付违约金。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议及本合同附