柜台租赁合同模板方便租户使用

柜台租赁合同模板方便租户使用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁柜台基本情况1.1甲方出租的柜台位于____________________（具体位置），总面积为____平方米。1.2乙方承租的柜台面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照合同约定使用柜台，进行正常的经营活动。4.2乙方应保证柜台内的商品质量，不得经营假冒伪劣商品，不得擅自转让柜台，不得利用柜台从事非法活动。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度，维护甲方的合法权益。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证柜台的安全稳定，确保乙方正常经营。5.2甲方应按照合同约定提供柜台，并确保柜台的设施设备完好。5.3甲方应协助乙方办理相关证照，提供经营便利。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.柜台租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.柜台位置示意图5.柜台设施设备清单6.相关法律法规文件7.租赁期满后柜台恢复原状的标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过一个月未支付租金。2.乙方未按约定使用柜台，如经营假冒伪劣商品、擅自转让柜台、从事非法活动等。3.甲方未按约定提供柜台，或柜台设施设备损坏未能及时修复。4.甲方未协助乙方办理相关证照，导致乙方无法正常经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有柜台并提供给乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁甲方柜台进行经营的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁柜台的时间长度。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以收取滞纳金，如仍不支付，可以依法解除合同。2.乙方未按约定使用柜台：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。3.柜台设施设备损坏：甲方应及时修复，如甲方不修复，乙方可以要求甲方承担修复费用。4.甲方未协助乙方办理相关证照：甲方应积极配合乙方办理，如甲方不配合，乙方可以要求甲方承担相应责任。五