农村猪场租赁合同

农村猪场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（猪场所在地）的猪场一处，乙方拟租赁该猪场用于__________（租赁用途），经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁猪场及附属设施1.甲方出租的猪场包括：猪舍、饲料仓库、办公用房等附属设施。2.猪场面积为__________平方米，猪舍面积为__________平方米，饲料仓库面积为__________平方米，办公用房面积为__________平方米。3.猪场现有设备清单详见附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币__________元整（大写：__________元整），每年支付一次。2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________3.乙方应在每年__________月__________日前支付当年租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、猪场使用及管理1.乙方应合理使用猪场及附属设施，按照甲方提供的猪场管理制度进行管理。2.乙方不得将猪场用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押猪场。3.乙方应负责猪场的维修、保养工作，确保猪场设施的正常运行。4.乙方应在租赁期内按照我国相关法律法规及甲方要求，办理猪场经营所需的各种证照。五、保险1.乙方应在租赁期内为猪场及附属设施购买财产保险，保险费用由乙方承担。2.乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。六、提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：猪场现有设备清单1.猪舍：__________栋，每栋面积__________平方米2.饲料仓库：__________间，每间面积__________平方米3.办公用房：__________间，每间面积__________平方米4.设备：__________台，型号__________，数量__________5.其他设施：__________一、附件列表：1.猪场现有设备清单猪舍：详细记录栋数、每栋面积饲料仓库：详细记录间数、每间面积办公用房：详细记录间数、每间面积设备：详细记录台数、型号、数量其他设施：详细记录名称二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金认定：逾期超过双方约定的支付日期2.乙方未按约定使用猪场及附属设施认定：使用用途与合同约定不符或进行非法活动3.乙方擅自转租、转让或抵押猪场认定：未经甲方同意，乙方将猪场权利转让给第三方4.乙方未购买保险或未注明甲方为第一受益人认定：保险单上未注明甲方为第一受益人5.乙方提前解除合同未支付违约金认定：未按合同约定提前通知甲方并支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有猪场及相关设施，并出租给承租方使用的甲方2.承租方：指租赁甲方猪场及相关设施的乙方3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的猪场使用费用5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题解决问题：及时与甲方沟通，确保租金按时支付2.设施损坏或维修问题解决问题：及时通知甲方，协商确定维修责任及费用3.猪场使用问题解决问题：严格按照合同约定使用猪场，避免非法活动4.提前解除合同问题解决问题：提前通知甲方，并根据合同约定支付违约金5.保险问题解决问题：确保保险单上注明甲方为第一受益人，保障