下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
昆明市烹饪学校租赁合同合同编号:__________昆明市烹饪学校租赁合同与鉴于甲方为一家专业提供烹饪教育与培训的学校,乙方为具有租赁需求的自然人或法人,甲乙双方经友好协商,就甲方将其拥有的位于昆明市某地的烹饪教学设备、场地及相关设施租赁给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成如下协议:第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于昆明市某地的烹饪教学设备、场地及相关设施,具体包括但不限于厨房设备、烹饪工具、食材、教室、实操室等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁场地,并将租赁场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。4.2乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离租赁场地,乙方应承担因此产生的一切费用及损失。4.3租赁期内,如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,甲乙双方可协商解除或变更本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁标的或不符合合同约定的,乙方有权要求甲方改正或赔偿。5.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离租赁场地,乙方应承担因此产生的一切费用及损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.昆明市某地烹饪教学设备、场地及相关设施清单2.租赁合同签订地的具体位置说明3.甲方提供的烹饪教学设备、场地及相关设施的使用说明4.乙方租赁需求的相关证明材料5.租金支付凭证6.租赁期满后的场地恢复原状评估报告7.不可抗力因素的认定材料二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁标的3.乙方未按约定迁离租赁场地4.甲方未按约定提供租赁标的5.甲方未按约定提供相关设施和服务6.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释:1.租赁合同:出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2.租金:乙方为使用、收益租赁物支付给甲方的价款。3.租赁期限:租赁合同约定的乙方使用、收益租赁物的期间。4.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力:合同履行过程中,无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拖延支付租金:催告乙方按时支付租金,逾期未付的,按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁标的:要求乙方改正,并承担相应的违约责任。3.乙方损坏租赁物:要求乙方修复或赔偿。4.甲方未按约定提供租赁标的:要求甲方改正,并承担相应的违约责任。5.遇到不可抗力因素:及时通知对方,根据合同约定解除或变更合同。五、所有应用场景:1.昆明市烹饪学校出租烹饪教学设备、场地及相关设施给具有租赁需求的自然人或法人。2.租赁双方签订租赁合同,明确租赁期限、租金及违约责任
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 无障碍设施建设方案-提升小区生活质量
- 绿色发展理念下的创新产业模式研究
- 教育领域物业服务的优化与提升
- 表达力的培养在学生教育中的作用
- 家庭健康饮食与减肥教育学校与社区的角色
- 二零二五年度养老产业资金入股合同
- 2025年度酒吧转让附带广告宣传及公关活动合同范本
- 跨平台内容制作与媒体融合实践
- 2025年度人工智能企业股权收购与技术研发合同
- 2025年度职业经理人任期责任与权益保障合同
- 江西省部分学校2024-2025学年高三上学期1月期末英语试题(含解析无听力音频有听力原文)
- GA/T 2145-2024法庭科学涉火案件物证检验实验室建设技术规范
- 2024年度窑炉施工协议详例细则版B版
- 尿毒症替代治疗
- 【课件】2025届高考英语一轮复习小作文讲解课件
- 基底节脑出血护理查房
- 工程公司总经理年终总结
- 2024年海南省高考地理试卷(含答案)
- 【企业盈利能力探析的国内外文献综述2400字】
- 三年级上册数学口算题1000道带答案
- 苏教版(2024新版)一年级上册科学全册教案教学设计
评论
0/150
提交评论