黄山市二手车市场租赁合同

黄山市二手车市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：______________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：______________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有黄山市二手车市场的租赁权，乙方愿意租赁该市场部分摊位进行二手车交易业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及期限1.2租赁期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共计【】个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币【】（大写：【】元整），租金每【】个月支付一次，每次支付【】个月租金。2.2乙方应在每月【日】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。第三条租赁用途及义务3.1乙方仅将租赁标的用于二手车交易业务，不得擅自改变租赁标的的用途。3.2乙方应按合同约定合理使用租赁标的，并按照黄山市二手车市场的相关规定进行经营活动。3.3乙方应在租赁期限内自行承担租赁标的的所有税费、物业管理费等费用。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。4.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁标的的，应支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向黄山市工商行政管理局申请调解。6.2调解不成的，任何一方均有权向黄山市人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：【年】月【日】乙方（盖章）：______________日期：【年】月【日】一、附件列表：1.黄山市二手车市场租赁合同2.租赁标的摊位平面图3.甲方注册登记证明文件4.乙方注册登记证明文件5.租赁标的权属证明文件6.租金支付证明文件7.物业管理费支付证明文件8.二手车交易业务经营许可证9.甲方银行账户信息10.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定按时支付租金的行为。2.甲方未按约定提供租赁标的：指甲方未按照本合同约定提供租赁标的或提供的租赁标的存在瑕疵，影响乙方正常经营的行为。3.乙方未按合同约定使用租赁标的：指乙方未按照本合同约定使用租赁标的，擅自改变租赁标的用途的行为。4.乙方未承担租赁标的的税费、物业管理费等费用：指乙方未按照本合同约定自行承担租赁标的的所有税费、物业管理费等费用的行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁标的提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁标的应支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同中约定的承租方使用租赁标的的时间期限。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。2.甲方未按约定提供租赁标的：乙方可以提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按合同约定使用租赁标的：甲方可以提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。4.乙方未承担租赁标的的税费、物业管理费等费用：甲方可以要求