农村土地经营权承包转让合同

农村土地经营权承包转让合同合同编号：__________合同双方：甲方：身份证号：地址：联系电话：乙方：身份证号：地址：联系电话：一、土地基本情况1.1土地位置：位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，占地面积为__________平方米。1.2土地用途：乙方承包土地后，应按农业生产经营需要合理利用土地，不得擅自改变土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按年向甲方支付土地承包费用，费率为每平方米__________元，总额为__________元。3.2承包费用支付方式：每年__________月前，乙方将当年承包费用支付至甲方指定的账户。四、承包权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在承包期内对土地的合法使用权；（2）不得干涉乙方正常的农业生产经营活动；（3）在合同约定的承包期限内，不得收回土地；（4）协助乙方办理与土地经营相关的政策手续。4.2乙方权利与义务：（1）按约定支付承包费用；（2）合理利用土地，进行可持续农业生产经营；（3）不得改变土地用途；（4）合同期满后，按照甲方要求恢复土地原状。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份证复印件2.土地权属证明3.土地利用规划图4.农业生产经营计划5.承包费用支付凭证6.违约金计算公式7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前收回土地，视为违约。2.甲方干涉乙方正常农业生产经营活动，视为违约。3.乙方未按约定支付承包费用，视为违约。4.乙方改变土地用途，未经甲方同意，视为违约。5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.农村土地经营权：指农村集体土地使用权人依法对土地进行农业生产经营的权利。2.承包费用：指乙方为取得土地经营权，按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.补充协议：指双方为补充或修改原合同内容而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地利用规划与实际不符：重新核实土地用途，调整生产经营计划。2.承包费用支付纠纷：查阅合同条款，按照约定及时支付费用。3.土地权益纠纷：提供土地权属证明，维护自身合法权益。4.农业生产经营问题：加强与甲方的沟通，寻求技术支持与帮助。5.违约行为发生：收集证据，按照合同约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.农村土地经营权转让：农民将土地经营权流转给他人，提高土地利用效率。2.农业产业结构调整：农民根据市场需求，调整生产经营项目。3.农业规模化经营：企业或大户承包