房屋认购协议书范本范文

房屋认购协议书范本范文合同编号：__________房屋认购协议书甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋所有权人：__________。1.2甲方房屋为____室____厅____卫，建筑结构：__________，建筑面积：____平方米。1.3甲方房屋规划用途：__________。1.4甲方房屋交付标准：__________。二、认购及价格2.1乙方自愿认购甲方房屋，认购面积为____平方米。2.2乙方同意按照下列价格购买甲方房屋：（1）房价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）装修价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（3）总金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付购房款。三、付款方式及时间3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；3.2乙方应按照甲方规定的付款进度，按时支付剩余购房款。四、房屋交付及交付时间4.1甲方应按照本协议约定的交付条件及时间，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时间：____年____月____日。五、产权过户5.1甲方应在本协议约定的交付时间之日起____个工作日内，办理房屋产权过户手续。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋，应按照乙方已支付购房款的____%支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付购房款，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.装修标准说明4.付款凭证复印件5.房屋交付确认书6.产权过户申请书7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定交付质量不符合约定的房屋3.乙方未按约定时间支付购房款4.乙方未按约定接受房屋交付5.甲方未按约定办理产权过户手续6.甲方提供的房屋信息与实际情况不符三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.商品房：指在城镇规划区内，具有独立产权，可以买卖的住宅。4.购房款：指乙方购买甲方房屋应付的全部金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋解决办法：按照违约金计算公式向乙方支付违约金。2.房屋质量问题解决办法：甲方应在规定时间内修复质量问题，否则乙方有权拒绝接收房屋。3.乙方延迟支付购房款解决办法：按照违约金计算公式向甲方支付违约金。4.产权过户问题解决办法：甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，如有问题应及时沟通解决。5.房屋信息不符解决办法：甲方应按照实际情况修正房屋信息，并承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方房屋，并