建筑改造工程分包合同范本

建筑改造工程分包合同范本合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________二、分包范围及内容2.1乙方分包范围包括：____________________2.2乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的工程设计、施工、验收等全部工作。三、合同价格及支付3.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后__日内，支付合同总价款的__%；（2）工程进度达到__%后，支付合同总价款的__%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__%。3.3乙方应按照甲方的要求，提供相关发票。四、工期及进度4.1乙方应保证工程按照甲方要求的时间节点完成，确保工程进度。4.2乙方应按时向甲方报告工程进度，如需调整工期，应提前__天向甲方提出申请，并征得甲方同意。五、质量及验收5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量。5.2工程验收合格后，乙方应承担相应的质量保修责任，保修期自验收合格之日起计算，保修期为__年。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。六、安全生产及环保6.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保工程安全。6.2乙方应采取有效措施，防止污染环境，确保工程环保达标。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。7.2甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算明细表4.分包范围确认书5.工程进度计划表6.质量保修协议7.安全生产责任书8.环保措施方案9.违约金计算公式10.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.乙方未按照甲方的要求和国家相关标准保证工程质量，视为违约。3.乙方未按照约定时间节点完成工程，视为违约。4.乙方未按时报告工程进度，需支付滞纳金。5.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。6.甲方未按照约定提供相关发票，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包商：具有相应资质，承担工程分包范围内设计、施工、验收等工作的单位。2.甲方：建筑改造工程的业主，负责支付合同价款，监督工程进度和质量。3.乙方：具有分包商资质的单位，负责完成分包范围内的工程工作。4.工程验收：对完成的工程进行检查，确认是否符合合同要求和国家标准。5.违约金：违反合同约定，应支付给对方的一种经济补偿。6.滞纳金：未按约定时间支付款项，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前申请延期，征得甲方同意，并根据协议支付滞纳金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求整改，并承担整改费用。3.付款纠纷：双方应按照约定时间节点支付价款，如有争议，可协商解决或依法解决。4.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施，承担相应责任。5.环保问题：乙方应遵守环保法规，确保工程环保达标，如有违规，应立即整改。五、所有