工程款抵房款合同的范本

工程款抵房款合同的范本合同编号：__________合同双方：甲方（抵房方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（工程款方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：3.甲方愿意以其拥有的抵房作为对乙方工程款的抵扣，乙方同意接受该抵房作为部分工程款的支付；现双方为明确双方的权利义务，就抵房款事宜达成如下协议：第一条抵房确认1.1甲方保证其对抵房享有合法的所有权，该房产不存在任何权利纠纷、租赁、查封、抵押等情况，具备转让条件。1.2乙方有权根据本合同约定，要求甲方将抵房过户至乙方名下。第二条工程款抵扣2.1本合同签订之日起，甲方将其拥有的抵房作为对乙方工程款的抵扣，乙方同意接受该抵房作为部分工程款的支付。2.2乙方向甲方支付工程款人民币________________元，其中人民币________________元以抵房的形式支付，剩余款项以现金或转账方式支付。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵房的所有权转移至乙方名下。第三条抵房过户及费用3.1甲方应按照乙方的要求，办理抵房的过户手续，过户费用由甲方承担。3.2甲方应在过户完成后，向乙方提供抵房的房产证等相关资料。第四条权利义务4.1甲方应保证抵房的权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致抵房无法过户或产生纠纷的，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照本合同约定，及时支付工程款，如乙方延迟支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至抵房过户完成之日止。甲方（抵房方）：________________乙方（工程款方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方拥有的抵房房产证复印件2.乙方工程合同复印件3.工程款支付凭证复印件4.抵房过户所需的相关税费支付凭证复印件5.双方营业执照复印件6.双方法定代表人身份证明复印件7.抵房过户完成的房产证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定保证抵房的权属清晰，导致抵房无法过户或产生纠纷的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定及时支付工程款，视为乙方违约。3.甲方未按照约定办理抵房过户手续，过户费用未承担的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定接受抵房作为部分工程款的支付，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.抵房：指甲方拥有的位于________________的房产一套（房产证号：____________________）。2.工程款：指乙方根据合同约定应获得工程款总额为人民币________________元。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.过户：指将抵房的所有权转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵房权属纠纷：如遇抵房权属纠纷，甲方应承担解决纠纷的责任，如因此导致抵房无法过户，甲方应承担相应违约责任。2.过户手续办理缓慢：如遇过户手续办理缓慢，甲方应积极协调相关部门，加快办理进度，如因此导致乙方工程款延迟支付，甲方应承担相应违约责任。3.工程款延迟支付：如乙方延迟支付工程款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权依法追讨工程款。五、所有应