新住宅按揭贷款合同样本

新住宅按揭贷款合同样本尊敬的客户：您好！感谢您选择我们的按揭贷款服务，为了帮助您更好地了解和办理贷款业务，我们为您提供了这份新住宅按揭贷款合同样本。请您仔细阅读并确认合同条款，如有疑问，请随时与我们联系。一、合同主体二、合同标的1.乙方向甲方申请贷款，用于购买丙方提供的住宅房产，房产具体信息如下：房产地址：[具体地址]房产面积：[具体面积]房产价格：[具体价格]2.甲方同意向乙方提供总额为：[贷款金额]元的贷款，贷款期限为：[贷款期限]年。三、贷款利率和还款方式1.贷款利率：合同签订之日起至贷款到期日止，贷款利率为：[贷款利率]%。如遇利率调整，甲方有权按照相关规定调整贷款利率，乙方应予以接受。2.还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金和利息。还款金额：[还款金额]元。还款日期：[还款日期]每月的相应日。四、贷款条件和期限年满18周岁，具有完全民事行为能力。有稳定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力。提供真实、完整、有效的个人信息及资料。2.贷款期限：自贷款发放之日起至贷款到期日止。五、贷款发放和还款1.甲方在确认乙方符合贷款条件后，将与乙方签订贷款合同，并将贷款发放至乙方指定的账户。2.乙方按照约定的还款方式和还款金额，按时偿还贷款本金和利息。六、违约责任催收欠款，要求乙方立即偿还欠款。加收滞纳金，滞纳金按照逾期金额的[滞纳金比例]%计算。依法追讨贷款本金和利息。2.乙方提供虚假信息或资料，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还贷款本金和利息。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方可先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期日止。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）丙方：（签字/盖章）签订日期：[签订日期]祝您生活愉快！（本合同样本仅供参考，具体条款以实际签订的合同为准。）新住宅按揭贷款合同样本的补充内容哦，对了，还有一点需要给您补充一下。关于贷款的保险问题，乙方需要在贷款期间按照甲方的要求购买相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险费用由乙方承担。这样一来，如果房产在贷款期间发生意外损失，乙方也能得到相应的赔偿，保证了甲方的权益。另外，如果乙方在贷款期间遇到特殊情况，比如失业、疾病等导致无法按时还款，乙方应及时与甲方沟通，说明情况。甲方会根据实际情况给予乙方一定的宽限期，或者帮助乙方调整还款计划，共同解决困难。如果乙方在贷款期间想要提前还款，可以提前向甲方提出申请。甲方会根据实际情况考虑乙方的提前还款请求，可能会收取一定的提前还款手续费。具体情况可以和甲方协商解决。重点：1.合同主体：贷款人（甲方）、借款人（乙方）、房产出卖人（丙方）。2.合同标的：乙方向甲方申请贷款，用于购买丙方提供的住宅房产。3.贷款利率和还款方式：贷款利率为合同签订之日起至贷款到期日止的[贷款利率]%，采用等额本息还款方式。4.贷款条件和期限：乙方需具备完全民事行为能力、稳定收入来源，提供真实、完整、有效的个人信息及资料；贷款期限为[贷款期限]年。5.贷款发放和还款：甲方在确认乙方符合贷款条件后，将与乙方签订贷款合同，并将贷款发放至乙方指定的账户；乙方按照约定的还款方式和还款金额，按时偿还贷款本金和利息。难点：1.违约责任：乙方未按照约定的还款方式和还款金额偿还贷款，甲方有权采取措施，如催收欠款、加收滞纳金、依法追讨贷款本金和利息。2.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，各方可先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。注意事项：1.乙方需按照甲方要求购买相关保险，如火灾保险、盗窃保险等，保险费用由乙方承担。2.乙方在