包装公司员工食堂租赁合约

包装公司员工食堂租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有食堂租赁权，乙方愿意租赁甲方食堂，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁食堂基本情况1.1食堂名称：__________1.2食堂地址：__________1.3食堂面积：__________1.4食堂设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条食堂使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的食堂管理规范进行使用和管理，确保食堂的正常运营。4.2乙方不得在食堂内进行违法活动，不得擅自转租或转让食堂。4.3乙方应确保食堂内的卫生和安全，定期进行卫生清理和设施检查。第五条维修及保养5.1甲方负责食堂的维修和保养工作，确保食堂设施的正常运行。5.2乙方发现食堂设施损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租赁合同2.食堂管理规范3.食堂设施清单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.维修保养记录7.违约金支付凭证8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方单方面宣布解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方单方面宣布解除合同的行为。3.乙方逾期支付租金：乙方未在约定的期限内支付租金的行为。4.甲方未按约定维修保养食堂：甲方未按照合同约定进行食堂设施的维修保养的行为。5.乙方在食堂内进行违法活动：乙方在食堂内进行违反法律法规的行为。6.乙方擅自转租或转让食堂：乙方未经甲方同意，将食堂转租或转让给他人的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂租赁权的一方。2.承租方：指租赁食堂并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用食堂而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁食堂的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.食堂设施：指食堂内的各项设备和物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方进行维修。2.乙方逾期支付租金：乙方支付滞纳金，甲方可协商解除合同。3.甲方未按约定维修保养食堂：甲方支付违约金，乙方可协商解除合同。4.乙方在食堂内进行违法活动：乙方承担法律责任，甲方可解除合同。5.乙方擅自转租或转让食堂：乙方支付违约金，甲方可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有食堂租赁权，需要出租食堂给乙方使用。2.乙方需要租赁食堂，用于员工就餐。3