昆明市度假村租赁合同

昆明市度假村租赁合同合同编号：__________出租方：名称：昆明市__________度假村地址：昆明市__________区__________街道__________号法定代表人：__________联系电话：__________承租方：地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于承租方愿意租赁上述度假村，并按照约定的条款和条件使用和经营；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一章租赁物的描述1.1租赁物：昆明市__________区__________街道__________号的度假村，包括但不限于房屋、场地、设施和附属设施。1.2租赁物的面积：__________平方米。1.3租赁物的用途：承租方将按照约定的用途使用和经营租赁物。第二章租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租金：承租方应按照本合同约定的租金标准支付租金。3.2租金标准：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3租金支付方式：承租方每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。第四章租赁物的使用和经营4.1承租方应按照约定的用途使用和经营租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。4.3承租方应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五章合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，并经双方协商一致。5.2在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。5.3在租赁期限内，如出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权解除本合同。第六章违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第七章争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年______月______日承租方（盖章）：____________________年______月______日一、附件列表：1.昆明市度假村租赁合同2.租赁物清单3.租赁物使用权证明4.租赁物验收报告5.租赁物维护和保养手册6.租赁物结构和安全检测报告7.租赁物用途变更申请表8.租金支付证明9.合同变更和解除协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定支付租金2.出租方未按照约定提供租赁物3.承租方擅自改变租赁物的结构和用途4.承租方在租赁物内进行违法活动5.承租方未按照约定的用途使用和经营租赁物6.出租方未按照约定维护和保养租赁物7.双方未按照约定履行合同的其他条款三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务。7.违约责任：指当事人因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按照约定支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，如未能解决，可依据合同约定收取违约金或解除合同。2.问题：出租方未按照约定提供租赁物。解决办法：与出租方沟通，要求其在规定时间内提供租赁物；如未能解决，可依据合同约定解除合同并要求赔偿。3.问题：承租方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：要求承租方恢复租赁物原状，如未能解决，可依据合同约定解除合同并要求赔偿。4.问题：承租方在租赁物内进行违法活动。解决办法：立即制止并报告相关部门，要求承租方停止违法活动；如未能解决，可依据合同约定解除合同并要求赔偿。5.问题：承租方未按照约定的用途使用和经营租赁物。解决办法：提醒承租方按照约定的用途使用和经营租赁物，如未能解决，可依据合同约定解除合同并要求赔偿。6.问题：出租方未按照约定维护和保养租赁物。解决办法：提醒出租方按照约定维护和保养租赁物，如未能解决，可依据合同约定要求出租方承担相应的责任。五、所有应用场景：1.昆明市度假村租赁给企业举办年会2.昆明市度假村租赁给旅行社举办旅游