企业整体出租协议书

企业整体出租协议书合同编号：__________企业整体出租协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租企业概况1.1甲方出租的企业位于__________（地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2甲方出租的企业包括：__________（列出主要建筑物、设施等）。1.3甲方出租的企业现有员工__________人，甲乙双方另有约定的，从其约定。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应按年支付租金，每年__________月__________日前支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。4.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方相应的赔偿金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.1企业整体出租协议书1.2企业整体出租协议书附件一：租赁物清单1.3企业整体出租协议书附件二：租赁物现状说明1.4企业整体出租协议书附件三：租金支付凭证1.5企业整体出租协议书附件四：租赁期限变更协议1.6企业整体出租协议书附件五：违约责任认定书1.7企业整体出租协议书附件六：争议解决协议二、违约行为及认定：2.1甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.3甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方均有权要求对方承担违约责任。三、法律名词及解释：3.1出租方：指甲方，企业整体出租的权利义务主体。3.2承租方：指乙方，企业整体承租的权利义务主体。3.3租赁物：指甲方出租的企业及其附属设施、设备等。3.4租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.5租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1甲方未按照约定提供租赁物，乙方可以要求甲方在一定期限内履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方在一定期限内支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.3双方在履行合同过程中发生争议，可以先通过友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：5.1