2024年土地租赁合同经典版（2篇）

第4页共4页2024年土地租赁合同经典版出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____为明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，双方就下列土地的租赁达成如下协议：一、土地基本情况1、土理位置：______________________________________。2、土地面积：该块土地总面积为____亩。3、土地租金：该块土地租金为____元/亩。二、土地用途该土地用途为_____。建成后，除双方另有约定外，乙方不得任意更改土地用途。三、租赁期限租赁期限自_____至_____止。租期为____年。四、租金该块土地采用____年一次支付租金方式，即_____至____年止。五、付款方式租金按年结算，由乙方于每____年的_____至_____之内交付给甲方。六、租赁期满租赁期满后，本合同即终止。届时乙方必须将土地退还给甲方，做好场地内建筑物的拆除及设备的转移工作。七、续租租赁期满后，如乙方要求继续租赁该块土地，则需提前____个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该块土地有优先的承租权。八、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用于建苗圃基地、养殖场、农家乐等)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。九、甲方应与本合同生效之日起_____内，乙方建基地并营业的过程中，甲方无权以任何理由干涉因乙方采光问题、机械及车辆产生的噪音问题来干扰乙方生产。十、甲方允许乙方在乙方所租赁土地上起苗时随苗附带一定规格的土球。十一、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人员未经乙方同意不得擅自进入乙方的基地，一旦发现予以警告，经多次不听劝阻，乙方将追究其法律责任。十二、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回该场地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、除合同约定外，擅自将承租的土地改变使用性质的;2、擅自改变承租土地用途的;3、拖欠租金累计达____个月的;4、利用承租土地进行违法活动的。十三、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设等不可抗力因素，甲方必须终止合同时，甲方应提前____个月书面通知乙方并退还未发生的租金。政府对承租地内建筑物和设备补偿款方面，土地部分归甲方，地面以上建筑及设备等由乙方所建设的所有设施的补偿全部归乙方。除合同约定外，任何一方擅自终止合同的需承担相应的违约责任。十四、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同规定，按年度须向对方交纳年租金的____%作为违约金。乙方逾期未付租金的，每逾期____日，甲方可加收____‰滞纳金。十五、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。十六、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十七、解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议时，由双方当事人协商解决。协商不成，向所在地人民法院起诉。十八、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。合同正本一式贰份，双方各执一份。甲方：_____乙方：_____签约日期：____年____月____日2024年土地租赁合同经典版（二）土地租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方本着互利互惠、平等自愿的原则，就以下土地租赁事宜达成协议，现订立本土地租赁合同。第一条租赁土地基本信息1.1出租土地地址：______________出租土地面积：______________平方米（以下简称“租赁土地”）。第二条租赁期限2.1本土地租赁合同的租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。第三条租金及支付方式3.1本土地租赁合同期内，乙方向甲方支付土地租金，租金总额为______________元，并于每个自然月的__________日前支付次月租金。乙方如不按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，每天按逾期未支付租金金额的1%计算。3.2乙方支付租金的方式为__________，具体账户信息如下：账户名称：开户行：账号：3.3如乙方在租赁期满前三个月内提前通知甲方解除本土地租赁合同，甲方有权要求乙方支付租金总额的20%作为违约金。第四条租赁土地用途4.1乙方承租土地的用途为__________，严禁擅自改变土地用途，乙方如需变更土地用途，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。4.2甲方对乙方的土地使用情况进行定期检查，如发现乙方擅自改变土地用途或违反相关法律法规，甲方有权解除本土地租赁合同，并要求乙方支付违约金。第五条租赁土地的权利和义务5.1甲方权利：（1）拥有土地及其权益，并按照本土地租赁合同约定收取租金；（2）按照法定程序，对乙方的土地使用情况进行监督检查；（3）当乙方未按照本土地租赁合同约定支付租金时，甲方有权催告乙方支付租金，并要求乙方支付逾期滞纳金；（4）在乙方违反本土地租赁合同约定时，有权解除本土地租赁合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方义务：（1）按照本土地租赁合同约定支付租金；（2）按照土地使用规定使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）按照甲方的要求及时提供与土地租赁相关的证明文件；（4）按照甲方的要求配合甲方对土地使用情况进行检查。第六条合同解除6.1甲方与乙方双方如需解除本土地租赁合同，应提前__________天书面通知对方，并协商解决合同解除后的相关事宜。6.2本土地租赁合同解除后，乙方应将土地原状归还给甲方，并清除乙方在土地上的建筑、设施等。第七条争议解决7.1甲、乙双方因履行本土地租赁合同发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本土地租赁合同自双方签订之日起生效，任何对本土地租赁合同的修改或补充应经双方书面确认。8.2本土地租赁合同一式两份，甲方和乙方各执一