2024年办公房屋租赁合同专业版（三篇）

第2页共2页2024年办公房屋租赁合同专业版出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区x号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年办公房屋租赁合同专业版（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____经甲乙双方商议，达成以下租赁协议：一、房屋位置及面积1.甲方将位于____市____路_____办公楼_____层转租给乙方作办公应用。二、租赁期限及租金2.租赁时间为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。3.房钱每月为（大写）人民币_____萬____仟____佰____拾____元（￥____元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增____%。4.房钱以国民币统一结算，按_____结算，先_____后_____，每月____日前接清。5.在签订折同时，乙访向甲方接缴押金（大写）人民币_____萬____仟____佰____拾____元（￥____元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。6.租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按_____履走。甲方的权害任务7.在折同生效后，甲方于____年____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方_____建正原房屋装建及结构。9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。三、乙方的权害任务1.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。2.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。3.按约定接缴房钱，如超过____天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。4.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。5.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。6.水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。7.每月按有关划定接缴卫生清算费。四、违约责任1.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日____%收与欠接房钱的滞缴金，超过____天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。2.甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由_____购置财产保险或消防器材，并自走承担相应责任。3.原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。五、争议的结决方法1.甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。2.原协议经双方代表己签字加盖公章后生效。原协议一式____份，具备平等法律效率，甲乙双方各执____份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年办公房屋租赁合同专业版（三）办公房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：住所：电话：乙方（承租方）：公司名称：营业执照号码：住所：法定代表人：电话：鉴于甲方是合法拥有并具有出租权的办公房屋的所有者，乙方拟租赁该房屋作为办公使用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，达成如下合约，并共同履行：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋状态及配套设施：第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.如乙方在租赁期满前提出续租意愿，甲方同意续签租赁合同的，租赁期限为___年，续租合同须在租赁期满前___个月内签订。3.甲方同意在租赁期满后______天内未找到新的租户时，可以与乙方再次协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付租金为______元人民币。2.租金的支付方式为：（可选择一项或多项）(1)银行汇款（每月____号前支付）(2)现金支付（乙方每月亲自到甲方指定的地点支付）3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每天违约金为租金的____倍。第四条使用权及工程改造1.乙方有权对租赁房屋进行适当的内部装修和改造，但须提前向甲方书面报备，并获得甲方的书面同意。乙方应自行承担所有装修和改造所产生的费用，并保证装修和改造不损害甲方的利益和房屋结构的安全。2.乙方进行工程改造时，应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，并保证装修材料的质量符合国家标准。如因乙方的装修行为导致第三方人员受伤或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。第五条房屋维修和保养1.在租期内，甲方负责房屋的结构性维修和保养，如屋顶漏水、墙面龟裂等问题。2.乙方负责房屋的日常保洁和小修小补，如灯泡更换、墙面清洁等事项。3.如发生大面积维修工程的需要，甲方与乙方应协商解决问题，双方共同承担相应费用。第六条违约责任1.任何一方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方如发生未经甲方同意擅自转租、转让或以其他方式非法处分租赁房屋的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即退还房屋，并赔偿甲方相应的损失。第七条合同终止1.合同期满后，双方自动解除该合同，乙方应按照租赁房屋的原状归还给甲方。2.如乙方提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条其他约定1.