抵押房屋买卖合同范文合集

抵押房屋买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：乙方（买方）身份证号码：联系方式：依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号.二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整（大写金额元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款元（大写：元，含定金万元）给甲方。甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元（大写：元）整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。甲方（卖方及配偶）：乙方（买方）：联系方式：联系方式：合同签订日期：年月日抵押房屋买卖合同范文(第二篇)合同编号：XXXXX摘要：本合同由甲方（以下简称“出卖人”）与乙方（以下简称“买受人”）双方自愿订立，就买受人购买出卖人名下的抵押房屋事宜，达成一致意见如下：第一条买卖房屋的基本情况1.出卖人同意将位于____________（房屋地址）的抵押房屋出售给买受人。2.该房屋的规格、产权证号为___________________。第二条买受人的权利和义务1.买受人应按照协议约定的价格，向出卖人支付房屋的全部购款。2.在购房款支付前，买受人享有对该房屋进行合理检查和评估的权利。3.买受人在购房款支付完成后，享有对该房屋的所有权。第三条出卖人的权利和义务1.出卖人应按照协议约定的价格，将该房屋转让给买受人。2.出卖人应清楚并保证该房屋不存在任何法律纠纷、限制及抵押等不良状况。3.出卖人应准备并提供相关的法律文件和房产证明等必要材料。第四条违约责任1.任何一方违约均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条合同的解除和终止1.在本合同有效期内，双方协商一致，可以解除本合同。2.如因出卖人原因导致合同无法履行，买受人有权要求解除合同，并要求返还已支付的购房款及利息。第六条其他约定1.本合同一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附则、补充条款等其他相关事项详见附件。附件：1.出卖人身份证明复印件一份。2.买受人身份证明复印件一份。3.房产证明文件原件。特此协议！出卖人：买受人：地址：地址：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：排版注意事项：1.标题“抵押房屋买卖合同范文”应居中，字体为粗体。2.摘要按照合同编号和内容段落进行排版，字体可以选用加粗或加大字号以突出重点。3.合同正文采用常规的段落格式，每一条之间用空行分隔。4.附件字体可以选用斜体或加底线，以便于与正文区分。抵押房屋买卖合同范文(第三篇)抵押房屋买卖合同甲方：（卖方姓名/单位名称）乙方：（买方姓名/单位名称）根据中华人民共和国相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜达成如下买卖合同：一、房屋基本信息1.房屋详细地址：（房屋地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋所有权证号：（所有权证号）4.房屋登记情况：该房屋已完成产权登记，并且不存在任何纠纷或限制性条件。二、房屋交付1.甲方应确保所出售的房屋完好无损。2.乙方应在双方签署本合同后的（日期）内，在协商一致的时间和地点接受房屋交付。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价款为人民币（金额），大写为（金额大写）。2.乙方应于本合同签署之日起的（日期）内，向甲方支付房屋首付款人民币（金额），大写为（金额大写）。3.乙方应于（日期）之前，向甲方支付房屋余款人民币（金额），大写为（金额大写）。四、房屋过户及税费1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担房屋过户相关费用。2.房屋过户税费由乙方承担，乙方应按照国家有关规定及时缴纳。五、合同生效及违约责任1.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。2.若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本合同对甲、乙双方具有完整性和排他性，除非双方取得书面一致同意，不得对本合同进行任何修改、补充或解除。2.本合同的所有争议应友好协商解决，若协商不成，双方一致同意将纠纷提交有管辖权的人民法院处理。甲方签字：