经适房买卖合同范本合集

经适房买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：****买方(以下简称乙方)：****甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意****年**月**日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在****年**月**日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过**日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过**日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方(签章)：******乙方(签章)：******法定代表人：******法定代表人：******身份证号码：******身份证号码：**********地址：********地址：***************联系方式：******联系方式：************邮政编码：******邮政编码：********代理人：******代理人：**********联系方式：******联系方式：****************年**月***日****年***月***日预售登记机关：(章)经办人****年***月***日经适房买卖合同范本(第二篇)经适房买卖合同范本合同编号：___________________摘要：本合同由买方（以下称为“甲方”）与卖方（以下称为“乙方”）订立，就经济适用房的买卖事宜达成如下协议。合同正文：第一条合同目的甲方通过购买乙方所拥有的经济适用房，甲乙双方依法享有相应的权利和承担相应的义务。第二条经适房信息乙方确认所出售的经济适用房具备符合法律法规要求的资格，并提供以下房屋信息：房屋地址：___________________建筑面积：___________________户型及用途：___________________第三条价格及支付方式1.乙方同意将该经济适用房以_______________的价格出售给甲方。2.甲方应于本合同签署之日起_____日内向乙方支付合同总价款。3.支付方式：（可选择一项或多项）a)现金支付；b)银行转账；c)其他方式：_________________第四条权利与义务1.乙方承诺所出售的经济适用房属于乙方合法拥有，没有权属纠纷或限制转让的情况，且未被他人提出购买要求。2.甲方应按时支付合同总价款，并在交付房屋后办理相关过户手续。3.甲方在交房前有权对经济适用房进行验收，验收合格后方可交付合同总价款。第五条违约与争议解决1.若甲方或乙方违反本合同任何条款，需承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此遭受的经济损失。2.甲方与乙方因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交房交付并办理过户手续完成之日终止。2.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的修改、补充或解除，须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（签名/盖章）：_________________乙方（签名/盖章）：_________________日期：___________________中文摘要：此合同为经济适用房买卖合同范本，由甲方与乙方订立。合同规定了房屋信息、价格与支付方式、权利与义务、违约责任、争议解决、其他约定等内容。合同自双方签字盖章之日起生效，至交房交付并办理过户手续完成之日终止。双方各持一份，具有同等法律效力。(第二篇)：可根据实际需要进行排版和美化，确保合同内容清晰可读。经适房买卖合同范本(第三篇)[律师姓名][律师事务所名称][联系方式]经适房买卖合同范本买方：______________（以下简称“甲方”）卖方：_______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟购买乙方名下的经济适用住房（以下简称“经适房”），双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条交易房产信息1.1房产名称：_______________1.2房产所在地：_______________1.3建筑面积：_______________平方米1.4房屋类型：_______________1.5使用权证号：_______________第二条交易价格及付款方式2.1交易价格为人民币（以下简称“CNY”）_______________元整（大写：_______________）。2.2乙方同意按以下方式收取购房款项：a)甲方应在签署本合同时支付定金，金额为CNY_______________元；b)乙方应在办理过户手续前数日内收取剩余购房款项。第三条过户及交房时间3.1双方同意在本合同生效之日起，办理过户手续并交付经适房。3.2若因任何不可抗力事件导致过户及交房不能按时完成，应及时通知对方，并协商解决办法。第四条附加条件4.1经适房转让所需的相关手续及费用由乙方承担。4.2若甲方在规定时间内未按时支付购房款项，则视为违约，乙方有权解除本合同。第五条适用法律和管辖5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项6.