简易版房屋买卖合同书合集

简易版房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。出卖人：*******买受人：*******一、甲方愿将自有坐落******市*****路*号房屋*间，建筑面积**平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至*，南至*，西至**，北至***。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币***万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币***万元其次期在交付房屋之日，付人民币**万元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起*天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方：****乙方：********年**月**日订于******市简易版房屋买卖合同书(第二篇)合同编号：摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）签订，约定以下条款，旨在明确双方在房屋买卖中的权利和义务，并保护双方的合法权益。简易版房屋买卖合同书甲方：（买方）身份证/法人证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）身份证/法人证件号码：联系地址：联系电话：一、房屋基本情况1.乙方同意出售以下房屋（以下简称“房屋”）：房屋详细地址：房屋面积：房屋现状：其他房屋特征：二、房屋交付和过户1.房屋交付日期：2.乙方保证房屋所有权在交付时无任何纠纷。3.房屋交付方式：4.过户办理：(1)过户时间：(2)过户费用：由甲方（买方）自行承担。三、房屋买卖价格1.买卖价格：2.支付方式：3.甲方应在合同签订之日起______天内，向乙方支付首付款___%RMB，剩余款项约定如下：(1)分期付款：每期付款时间及金额：(2)一次性付款：付款时间及金额：四、权利与义务1.甲方权利和义务：(1)房屋所有权取得后，甲方享有房屋的使用权。(2)甲方有权自行改造房屋，但必须符合相关法律法规和规定。(3)甲方有义务按时、足额支付买卖款项，并承担相关税费等义务。(4)甲方有义务维护房屋的良好状态，按时缴纳相关费用。2.乙方权利和义务：(1)乙方有义务在约定的时间内将房屋交付给甲方，并保证房屋处于良好状态。(2)乙方保证房屋所有权的真实性和合法性，并承担相关责任。(3)乙方有义务协助办理房屋过户事宜，并按规定支付过户费用。(4)乙方保证房屋相关手续齐备，不得存在任何纠纷。五、违约责任1.如一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并可以解除合同。2.若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金___%RMB。3.若乙方违约，甲方有权要求返还已支付的全部款项，并要求乙方支付违约金___%RMB。六、争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。3.合同中文本与英文本具有同等法律效力。七、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的附件包括：(1)买方身份证/法人证件复印件；(2)卖方身份证/法人证件复印件；(3)房屋产权证书复印件；(4)过户相关文件复印件；(5)其他相关证明文件。甲方签字：日期：年月日乙方签字：日期：年月日简易版房屋买卖合同书(第三篇)合同编号：[编号]简易版房屋买卖合同书甲方（卖方）：姓名/法定代表人：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方所持有的下述房产达成一致意见，特制定本合同。双方同意按照以下条款进行交易：第一条房产基本信息1.房产信息：房屋所在地：房屋面积：房产证号：产权人：其他附属设施（如车库、院子等）：2.房产状况：房屋结构：装修程度：是否有抵押/贷款：第二条购房定金1.买方在签署本合同时，应支付定金金额为（人民币）：_____________元（大写）；乙方应当自收到甲方收取的定金之日起15个工作日内办理转账手续。2.若乙方在规定时间内未按约支付定金或违反其他约定，乙方将被视为违约。甲方有权解除本合同，并保留向乙方追究违约责任的权利。第三条房屋交付与交付标准1.房屋交付日期：甲方应将房屋以及所有权利、责任、风险在交付房屋时一并移交给乙方。2.房屋交付标准：房屋交付时的状况应与签订本合同时房屋状况一致，不得超过事前约定的磨损程度，否则乙方有权拒绝接收，并要求甲方进行相应的修复或补偿。第四条房屋价款及付款方式1.房屋价款：乙方应当向甲方支付的房屋价款为（人民币）：_____________元（大写）。2.付款方式及时间：乙方应当在签署本合同时支付首付款金额为（人民币）：_____________元（大写）；乙方应当于XX年XX月XX日之前将剩余房款支付给甲方。第五条过户与产权交付1.乙方应在支付全款之日起10个工作日内，办理房屋过户手续，并支付过户费用。2.过户完成后，甲方应当办理产权证书过户手续，并在XX年XX月XX日之前将产权证书交付给乙方。第六条违约责任1.若甲方违反本合同中的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部房款及支付违约金。2.若乙方违反本合同中的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还首付款并支付违约金。第七条合同生效及争议解决1.本合同经双方签名、盖章后即生效。2.本合同的履行、解释及争议的解决均