经营场所长期租赁合同合集

经营场所长期租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：承租方：****身份证依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途1、甲方将位于南昌市民德路443号，经营面积114㎡出租给乙方使用。2、乙方按时依据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方担当。3、乙方承租店铺的用途为乙方不得转变本合同商定的用途，否则甲方有权解除合同。二、租赁期限1、该经营场所租赁期限为叁年，即自*年***月***日起至*年***月***日止。2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所连续出租，乙方可依据自己的需要公平参加竞争。3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，担当经营中产生的一切费用及可能消失的风险。4、乙方应当办理开业所需的相关手续。三、租赁费用1、承租期内租赁费每月合计13800元，全年总计165600元。2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月1日前。3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付41400元人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。4、假如乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付69**元违约金。5、甲方有权依据本合同商定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应担当的责任，当履约保证金不足2760**元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方担当赔偿责任。四、经营场所装修1、乙方依据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方担当。2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方全部，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方全部，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。3、甲方供应乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责修理保养，费用由乙方担当；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并担当相应的责任和费用，情节严峻的应担当有关的法律责任。4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方担当，甲方帮助办理，合同期满，无偿归甲方全部。5、乙方装修后必需经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防平安义务，担当消防平安责任。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方担当赔偿责任。五、违约责任1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同商定提前终止合同，如单方违约，须担当违约金2760**元。双方协商全都的除外。2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特别状况，乙方续变更承租人，必需事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。3、乙方逾期半个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付1000元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。六、免责条款因不行抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方担当责任。七、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。八、其他商定1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同终止，均按本合同商定确定双方权利义务。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。出租方承租方代表人代表人签约日期：*年***月***日签约地址：****经营场所长期租赁合同(第二篇)经营场所长期租赁合同合同编号：【合同编号】合同签订日期：【签订日期】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】法定代表人：【甲方法定代表人】身份证号码：【甲方法定代表人身份证号码】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方电话】法定代表人：【乙方法定代表人】身份证号码：【乙方法定代表人身份证号码】一、摘要本合同是甲方将经营场所出租给乙方，双方在平等自愿的基础上，依法订立的长期租赁合同。根据相关法律法规的规定，双方认真履行以下条款，维护双方合法权益。二、合同期限本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共【租赁年限】年。租赁期满后，甲方同意优先续约，双方协商确定新的租赁期限和条件。三、租赁物及用途3.1租赁物甲方同意将其位于【经营场所地址】的经营场所出租给乙方使用，具体包括【详细租赁物描述】。3.2用途乙方承诺仅将租赁物用于【合法用途】，不得从事任何违法活动。四、租金及支付方式4.1租金乙方同意按【租金金额】每【租赁周期】向甲方支付租金。租金支付方式为【支付方式】。4.2逾期付款如乙方逾期未支付租金超过【逾期天数】天，请支付逾期违约金【逾期违约金金额】。五、维修及保险责任5.1维修责任租赁期内，乙方有义务对租赁物进行定期维护和保养，确保租赁物处于正常使用状态。如出现因乙方使用不当或疏忽造成的损坏，乙方需承担相应维修或赔偿责任。5.2保险责任甲方有义务对租赁物进行保险，以覆盖潜在的风险。乙方须按时支付保险费用，并提供相关保险单据。六、合同解除6.1违约责任任何一方违反本合同约定的，需承担相应违约责任，并支付对方相应的违约金。6.2解除权利在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，无法达到合同目的；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法解除本合同。七、争议解决本合同的解释和执行依据中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交相关争议解决机构进行处理。八、其他条款【可根据实际情况添加其他条款，例如租赁物归还、迁出流程等】九、附件【列举附件名称及数量，例如租赁物清单、身份证复印件等】十、合同生效本合同一式【合同份数】份，甲方、乙方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：经营场所长期租赁合同(第三篇)合同编号：XXX-XXX-XXX经营场所长期租赁合同甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]一、租赁地点：甲方同意将其拥有的位于[租赁地点]的经营场所，出租给乙方作为其日常经营使用。二、租赁期限：本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。租赁期限届满前，若乙方继续租赁的意愿，双方可协商续签合同。三、租金及支付方式：1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付[租金金额]元人民币，并于每月[支付截止日期]前将款项支付至甲方指定的账户。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权采取追讨未付款项、解除合同等合法手段。四、用途限制：乙方同意将所租赁场所仅用于经营活动，并遵守国家相关法律法规，不从事任何非法经营行为。五、维护和保养：1.甲方负责场所建筑的维护和保养，保证租赁期内场所的正常使用。2.乙方应负责场所内的日常保洁和维护，确保场所的整洁有序。六、违约责任：1.若甲方不按时交付场所、不提供基本设施或严重影响乙方经营，则甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的一切经济损失。2.若乙方未按时支付租金、违反用途限制或其他违约行为，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的一切经济损失。七、合同解除：1.任何一方有权在以下情况下解除本合同：a.双方协商一致解除合同；b.甲方明确通知乙方解除合同；c.乙方未履行合同义务，经甲方书面通知后仍未改正。2.合同解除后，乙方应立即将场所归还给甲方，并清空所有租赁物品。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.合同双方如产生争议，应友好协商解决；协商不成