私人购买商品房协议合集

私人购买商品房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号：******联系地址：****联系方式：****乙方：*****身份证号：******联系地址：****联系方式：****甲乙方拟合资向购买商品房，现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，详细内容以下：一、房产状况由开发，位于*，合同商定面积平方米，单价**元/平方米，总价为人民**元。二、出资比例甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。三、为公道应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方商定由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议一、出资比例双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的全部权益，并承当因购买该房产及今后与该房产有关的全部购房款、税费等一切支出。二、房款、税费支付甲乙双方均应准时履行与房产转让方签订的购房协议，和因受让房产产生的一切税费等支付，并承当相应的责任。1、为了受让房产能够准时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产进程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动用度支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。2、按有关行政主管部分及房产转让方要求，需乙方亲身办理的，乙方应予执行。3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承当的部份款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺当进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的全部用度由乙方负责并承当。三、房地产权属证书的保管受让后的房地产权属证书临时由甲方保管。若当地房地产主管部分按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。四、受让后房产的管理和使用受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。五、违约责任甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的。经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。六、文书投递本协议确定的联系地址为各类通知、文书投递的地址，如有变动应准时通知对方当事人和登记机构，否则造成相干通知文书没法投递的，将视同已投递，由此产生的法律责任由当事人自行承当。七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未商定如何处理的，依照我国《房地产管理法》等法律、法规规定处理。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方：*****乙方：*****签订日期：*年***月***日签订地点：******私人购买商品房协议(第二篇)私人购买商品房协议摘要：本合同由买方及卖方双方当事人依据相关法律法规，就买卖商品房达成以下协议。合同内容如下：一、买卖双方当事人信息：买方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方：企业名称：营业执照号码：法定代表人姓名：联系地址：联系电话：二、商品房基本信息：项目名称：楼栋号：房号：建筑面积：使用用途：房屋坐落：三、商品房交付及验收：1.房屋交付日期：双方约定为______年______月______日。交付时，房屋应处于良好状态，建筑主体及配套设施均按照国家建设标准合规。2.买方在房屋交付后15天内，可通过验收，如出现质量问题，卖方应承担修复责任；买方延迟验收超过30天，视为买方默认验收，卖方可依法收取相应费用。四、商品房价款及付款方式：1.商品房总价款为______人民币（￥______）元，包括房屋售价、公共维修基金等费用。买方应在______年______月______日前向卖方支付所有款项。2.买方可以选择以下付款方式：a)首付款：______人民币（￥______）元，在签订合同时支付。b)分期付款：买方需按照以下约定支付剩余款项：-第一期：______人民币（￥______）元，于合同签订后______天内支付。-第二期：______人民币（￥______）元，于房屋交付前______天内支付。五、违约责任：1.若买方未按期全额支付购房款项，应按日向卖方支付滞纳金，滞纳金的日利率为购房价款的0.05%。2.若卖方未按期履行交付义务，买方可以选择解除合同或要求买方支付违约金。六、其他约定：1.本协议仅适用于买方个人购买商品房，不适用于其他商业用途。2.买卖双方一致同意，如发生争议应首先通过友好协商解决，若协商未果，任何一方可向法院提起诉讼。七、合同生效及解释：1.本合同一式两份，买方及卖方各执一份，合同附件与主体具有同等法律效力。2.本合同的解释、生效、