房屋租赁协议

合同编号：__________房屋租赁协议第一章：出租方的权利1.1出租方有权根据本协议的条款收取租金。1.2出租方有权在租赁期满后，按照约定收回租赁房屋。1.3出租方有权在租赁期内，对租赁房屋进行必要的维护和修缮。1.4出租方有权在租赁期内，对租赁房屋进行检查，但应提前通知承租方。第二章：出租方的义务2.1出租方应按照约定的时间和条件，将租赁房屋交付给承租方使用。2.2出租方应保证租赁房屋符合约定的使用目的，不存在安全隐患。2.4出租方应依法缴纳与租赁房屋相关的税费。第三章：承租方的权利3.1承租方有权在租赁期内，按照约定的使用目的使用租赁房屋。3.2承租方有权要求出租方按照约定的时间和条件交付租赁房屋。3.3承租方有权要求出租方对租赁房屋进行必要的维修和保养。3.4承租方有权在租赁期满后，按照约定将租赁房屋交还给出租方。第四章：承租方的义务4.1承租方应按照约定的期限和方式支付租金。4.2承租方应合理使用租赁房屋，不得损害房屋及其附属设施。4.3承租方应遵守租赁房屋所在地的相关法律法规，不得用于违法活动。4.4承租方应承担租赁房屋使用期间产生的合理费用。第五章：租赁物品状况5.1双方确认，租赁房屋在交付时符合约定的使用目的，不存在重大瑕疵。5.2承租方应在接收租赁房屋时进行验收，如有异议，应在验收后三日内通知出租方。5.3租赁期间，如因承租方使用不当导致租赁房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.4租赁期满或提前解除协议时，承租方应按照交付时的状况将租赁房屋交还给出租方。房屋租赁协议第六章：租赁期限6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月签订书面续租协议。6.3租赁期限内，非经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。第七章：租金约定7.1承租方应按照约定的金额和支付方式支付租金，租金为每月人民币____元整。7.2租金支付方式为每月__日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3租赁期限内，出租方不得随意调整租金，如需调整，应提前三个月通知承租方，并经双方协商一致。第八章：保险、责任及费用承担约定8.1出租方应确保租赁房屋已投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.2租赁期间，因租赁房屋本身原因导致的人身伤害或财产损失，由出租方承担相应的责任。8.3承租方在租赁房屋内发生的意外事故，由承租方自行承担责任。8.4租赁期间，租赁房屋的物业费、水电费等相关费用由承租方承担。第九章：租赁物品的保养、维修9.2承租方在使用过程中，如发现租赁房屋存在问题，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。9.3出租方应在接到通知后__个工作日内进行维修，如出租方未能及时维修，承租方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。9.4因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。第十章：违反合同的处理10.1如出租方违反本协议的约定，导致承租方无法正常使用租赁房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权解除本协议。10.2如承租方违反本协议的约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，并有权解除本协议。10.3双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。房屋租赁协议第十一章：合同终止或解除11.1在租赁期限内，如发生不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，任何一方均有权解除本协议。11.2出租方在租赁期限内将租赁房屋出售或转让给第三方的，应提前一个月通知承租方，并保证租赁合同的履行。11.3承租方在租赁期限内将租赁房屋转租给第三方的，应经出租方书面同意，并保证租赁合同的履行。11.4如一方严重违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第十二章：合同的修改及争议的解决12.1本协议的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三章：合同及附则13.1本协议一式两份，双方各执一份。13.2本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十四章：送达地址14.1双方的通讯地址为：出租方：____________________承租方：____________________14.2双方变更通讯地址的，应在变更后三日内通知对方。第十五章：第三方介入时的条款15.1如有第三方介入租赁关系，应经出租方和承租方书面同意，并签订书面协议。15.2第三方的权利、义务和责任，应在书面协议中明确规定。15.3第三方违反协议的，应由第三方自行承担责任