房地产销售居间协议

房地产销售居间协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，丙方为提供房地产销售居间服务的中介机构，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本房地产销售居间协议。第一条房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋规划用途为__________。1.3甲方依法拥有上述房屋的完全所有权，并保证对该房屋享有合法处分权。第二条居间服务内容（1）提供房地产交易咨询服务；（2）协助甲方和乙方进行房屋买卖协商；（3）协助双方办理房屋买卖合同签订手续；（4）协助双方办理房屋交易过户手续；（5）提供交易过程中所需的其他辅助服务。2.2丙方应认真履行居间职责，诚实守信，为甲方和乙方保守交易秘密。第三条居间费用及支付3.1丙方提供的居间服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲方和乙方应共同承担丙方的居间服务费用，费用应在房屋买卖合同签订后日内支付给丙方。3.3支付方式为__________（现金、转账等）。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。4.2若甲方未按约定时间、方式交付房屋，或乙方未按约定时间、方式支付购房款项，违约方应支付守约方逾期交付/付款的违约金，违约金计算方式为：逾期交付/付款部分房价×__________%。4.3丙方未按约定履行居间服务职责，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖合同签订后终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同模板4.交易过户所需材料清单5.居间服务费用收据6.付款凭证复印件7.双方有效身份证明复印件8.法定代表人证明书9.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房屋2.乙方未按约定时间、方式支付购房款项3.丙方未按约定履行居间服务职责4.甲方、乙方、丙方违反协议其他约定三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本协议中为房屋的所有权人。2.乙方：指房屋的买受人，本协议中为房屋的购买方。3.丙方：指提供房地产销售居间服务的中介机构。4.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房地产交易咨询、协商、协助办理合同签订和过户等事宜的服务。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付问题：如甲方延迟交付房屋，乙方应与甲方协商解决，协商不成时，可依据本协议约定向甲方追讨违约金。2.付款问题：如乙方延迟付款，甲方应与乙方协商解决，协商不成时，可依据本协议约定向乙方追讨违约金。3.居间服务问题：如丙方未按约定履行居间服务职责，甲方和乙方均有权向丙方提出投诉和追责。4.过户问题：如在办理房屋过户手续过程中遇到问题，甲方、乙方和丙方应共同协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出售房屋。2