父母出资购房协议书

父母出资购房协议书合同编号：__________甲方（出资方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受资方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意为乙方购买房屋提供资金支持，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，共同遵守。一、房屋基本情况1.1房屋位于：__________省/市/区/街道/房屋名称，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.2房屋建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。1.3房屋购买总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、出资事项2.1甲方同意一次性向乙方提供购房资金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买上述房屋。2.2乙方同意接受甲方的出资，并保证用于购买房屋。2.3甲方出资后，房屋所有权归乙方所有，甲方不享有房屋的任何权益。三、还款事项3.1乙方应在房屋所有权证办理完毕后，开始向甲方还款，还款期限为__________年，自还款之日起，每年还款一次。3.2乙方还款方式为等额本息还款，还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应按照约定的还款方式和还款金额按时还款，如乙方逾期还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。日利率为__________%。四、权利义务4.1甲方应保证出资的真实性和合法性，如因甲方出资问题导致房屋购买失败，甲方应承担相应责任。4.2乙方应保证房屋购买的真实性和合法性，如因乙方原因导致房屋购买失败，乙方应承担相应责任。4.3甲乙双方应共同配合办理房屋购买相关手续，包括但不限于贷款、过户等。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋购买合同3.出资证明4.身份证复印件5.银行流水证明6.还款计划表7.房屋所有权转移登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额出资：甲方未履行协议约定的出资义务，构成违约。2.乙方未按约定时间还款：乙方未按照约定的还款方式和还款金额按时还款，构成违约。3.甲方未配合办理房屋购买相关手续：甲方未履行协议约定的配合义务，构成违约。4.房屋购买失败：由于甲方或乙方原因导致房屋购买失败，构成违约。三、法律名词及解释：1.出资方：指在本协议中为乙方购买房屋提供资金支持的甲方。2.受资方：指在本协议中接受甲方资金支持购买房屋的乙方。3.等额本息还款：指乙方按照约定的还款期限，每期还款金额固定，包含本金和利息的还款方式。4.违约金：指一方违反协议约定，应向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指双方协商一致，终止合同权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方资金不足：甲方应提前与乙方沟通，协商延长还款期限或增加出资金额。2.房屋购买手续复杂：甲乙双方应共同配合，提前了解购买流程，确保顺利办理相关手续。3.乙方逾期还款：乙方应承担违约责任，支付逾期违约金，如严重违约，甲方有权解除合同。4.房屋购买失败：甲乙双方应协商处理，根据实际情况承担相应责任，并寻求其他购房方案。五、所有应用场景：1.父母为子女购买房屋提