空置洗衣店租赁合同

空置洗衣店租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租人）：________________地址：____________________联系方式：_________________鉴于甲方拥有空置洗衣店的出租权，并且乙方愿意租赁该洗衣店，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就洗衣店的租赁事宜达成如下协议：一、租赁洗衣店的概况1.1洗衣店位于________________（具体地址），租赁面积为________________平方米。1.2洗衣店的租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租赁洗衣店的目的为________________。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次，预付半年租金。2.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。2.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________三、洗衣店的经营管理3.1乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营管理，不得从事违法经营活动。3.2乙方应确保洗衣店的正常运营，保证服务质量，不得损害洗衣店的声誉。3.3乙方应承担洗衣店在经营过程中的各项费用，包括但不限于水费、电费、员工工资、税费等。四、洗衣店的使用和维修4.1乙方应合理使用洗衣店，并按照甲方的要求进行设备维护和保养。4.2洗衣店内的设备设施如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。4.3乙方不得擅自改变洗衣店的结构和设施，如确需改动，应事先征得甲方书面同意。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币________元整（大写：____________________元整）。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币________元整（大写：____________________元整）。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停止供电、供水等措施，直至解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.空置洗衣店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁洗衣店平面图5.洗衣店设备清单6.租金支付凭证7.维修保养记录8.合同变更解除申请书9.违约金支付凭证10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用和维护洗衣店，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.乙方未按照约定经营范围进行经营，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.甲方未按照约定提供洗衣店或设备出现故障未及时维修，甲方应承担违约责任。5.双方未按照约定履行合同，导致合同目的不能实现，双方均有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁物的使用人和支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可以收取滞纳金，如仍不支付，可以解除合同。2.乙方未按照约定使用和维护洗衣店：甲方可以要求乙方改正，如乙方仍不改正，可以解除合同。3.洗衣店设备出现故障：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。4.乙方未按照约定经营范围进行经营：甲方可以要求乙方改正，如乙方仍不改正，可以解除合同。5.合同变更解除：双方可以通过协商一致进行合同变更或解除，并签署相关文件。五、所有应用场景：1.甲方拥有空置洗衣店，需要出租给乙方。