农村宅基地土地纠纷协议书范文

农村宅基地土地纠纷协议书范文合同编号：__________鉴于甲乙双方就农村宅基地土地使用权纠纷事宜，本着友好协商、公平公正的原则，经充分沟通，达成如下协议：一、纠纷概述1.1甲方拥有位于_______省/市/县/镇/村，地籍编号为_______的农村宅基地土地使用权。1.2乙方因____________（注明原因），与甲方发生宅基地土地使用权纠纷。1.3双方同意通过友好协商，解决上述纠纷，维护甲乙双方的合法权益。二、纠纷解决2.1甲乙双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，协商解决纠纷。2.2甲方愿意在充分尊重乙方合法权益的前提下，与乙方共同探讨解决方案。2.3乙方应充分尊重甲方合法权益，共同协商解决纠纷。三、具体协议内容3.1甲方同意将宅基地土地使用权的一部分或全部，按照本协议的约定转让给乙方。3.2乙方同意按照本协议的约定，支付甲方相应的对价。3.3甲方、乙方应共同向有关土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续，变更后的土地使用权归乙方所有。3.4甲乙双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。4.2违约金的具体数额，双方可以协商确定，或按照法律规定执行。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.宅基地土地使用权证明2.土地使用权变更登记申请书3.土地使用权变更登记证明4.付款凭证5.法律意见书（如有）6.其他与纠纷解决相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定转让宅基地土地使用权2.乙方未按照协议约定支付相应对价3.甲乙双方未按照约定向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续4.甲乙双方未遵守国家有关土地管理的法律法规，非法使用土地5.其他违反本协议约定的行为三、法律名词及解释：1.宅基地土地使用权：指农村居民依法取得的，用于建设住宅及附属设施的土地使用权。2.违约金：指违约方因违约行为，向守约方支付的赔偿金。3.土地使用权变更登记：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部转让给他人，需办理的登记手续。4.守约方：指履行合同约定的一方。5.违约方：指未履行合同约定的一方。6.其他与合同相关的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.双方对土地使用权边界产生争议：通过实地测量、地籍图确认或请求政府部门协助解决。2.甲方未能提供清晰的土地使用权证明：要求甲方补充提供相关证明文件，或共同前往土地管理部门查询。3.土地使用权变更登记申请被拒绝：检查原因，可能需要提供补充材料或重新申请。4.乙方拖延支付对价：按照协议约定向乙方追讨违约金，或通过法律途径解决。5.遇到其他执行问题：双方协商解决，或请求政府部门、法律专业人士协助解决。五、所有应用场景：1.农村宅基地土地使用权转让2.农村宅基地