农村土地承包流转协议

农村土地承包流转协议合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方流转农村土地承包经营权事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1地块位置：__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村__________组。1.2土地面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）。1.3土地用途：__________（种植、养殖等）。第二条土地承包流转期限2.1本协议的土地承包流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2除非甲乙双方另有约定，承包流转期满后，乙方应将土地恢复原状，并将土地承包经营权归还甲方。第三条土地承包流转费用3.1乙方应按年向甲方支付土地承包流转费用，费率为每平方米__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年的土地承包流转费用支付给甲方。3.3乙方逾期支付土地承包流转费用的，应按逾期部分每天支付__________元的违约金。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在承包流转期限内对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应合理利用土地，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应按时支付土地承包流转费用，并按照甲方的要求履行相关的合同义务。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付土地承包流转费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.乙方经营计划书3.土地承包流转费用支付凭证4.土地现状照片5.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定：包括但不限于土地面积、位置、用途不符合合同约定。2.乙方未按约定支付土地承包流转费用：包括但不限于逾期支付、未支付。3.乙方擅自改变土地用途：未经甲方同意，乙方擅自改变土地的种植、养殖等用途。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.土地承包流转：指农村土地承包经营权在承包期内依法采取转包、出租、互换或者其他方式在农民集体成员之间流转。2.土地承包流转费用：乙方为取得土地承包经营权，按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的违约赔偿。4.适用法律法规：包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地面积、位置、用途不符合约定：双方重新进行测量、确认，并根据实际情况进行调整。2.乙方逾期支付土地承包流转费用：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期仍不支付的，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应停止干涉，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.农村土地承包经营权流转给本集