厂房及设备租赁合同

厂房及设备租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房及设备1.1甲方将其位于__________（地址）的厂房及设备（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方厂房及设备的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维护及维修4.1租赁期间，甲方负责厂房及设备的正常维护和维修，确保厂房及设备的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用厂房及设备，并负责日常的保养和清洁工作。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致厂房及设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方指定的保险公司投保厂房及设备保险，保险金额不得低于租赁物品的实际价值。5.2乙方应将保险单副本交甲方留存，并保证保险的有效期与租赁期限一致。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方因此造成的损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：厂房及设备清单1.厂房：位于__________，面积为__________平方米。2.设备：详见设备清单。附件二：设备清单1.设备名称：__________数量：__________型号：__________购置于：__________2.设备名称：__________数量：__________型号：__________购置于：__________（根据实际设备情况填写）一、附件列表：1.厂房及设备清单厂房：位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。设备：详见设备清单。2.设备清单设备名称：[设备名称]数量：[数量]型号：[型号]购置于：[购买时间]设备名称：[设备名称]数量：[数量]型号：[型号]购置于：[购买时间]（根据实际设备情况填写）二、违约行为及认定：1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。三、法律名词及解释：1.甲方：指厂房及设备的所有人。2.乙方：指租赁厂房及设备的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房及设备的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及设备的使用权归乙方，但所有权归甲方，乙方不得擅自处置或转租。2.乙方需合理使用厂房及设备，并负责日常的保养和清洁工作。3.乙方应在租赁开始之日起一定时间内，向甲方指定的保险公司投保厂房及设备保险。4.如乙方提前解除合同，应提前通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。5.如甲方提前解除合同，应支付乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方将其厂房及设备租赁给乙方使用的场景