租赁退出条款合同样本

租赁退出条款合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于：1.甲方是位于上述地址的房产的所有者，拥有合法的权利出租该房产；2.乙方愿意租赁甲方的上述房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成租赁退出条款的协议。第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账，乙方不得以现金方式支付。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方须按照租赁物的性质、功能及本合同约定合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。4.2乙方不得将租赁物擅自转租、转让或设定抵押。4.3乙方在租赁期间，如对租赁物造成损坏，应承担修复及赔偿责任。第五条提前解除合同5.1双方同意，在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前______天书面通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金的______%，作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物业情况说明（此处附上租赁物业的相关信息，包括但不限于物业的面积、户型、设施等。）附件二：租赁物业照片（此处附上租赁物业的照片，以直观展示物业的实际状况。）一、附件列表：1.租赁物业情况说明2.租赁物业照片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照租赁物的性质、功能及本合同约定合理使用租赁物3.乙方擅自转租、转让或设定抵押租赁物4.双方未提前书面通知解除合同5.甲方未按照本合同约定退还押金6.甲方未按照本合同约定退还剩余租金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的物业使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以书面通知乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.乙方未按照租赁物的性质、功能及本合同约定合理使用租赁物解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此造成的损失。3.乙方擅自转租、转让或设定抵押租赁物解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.双方未提前书面通知解除合同解决办法：双方应提前书面通知对方解除合同，并按照本合同约定承担相应的违约责任。5.甲方未按照本合同约定退还押金解决办法：甲方应在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方剩余押金。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业