合伙购房协议书范本

合伙购房协议书范本合同编号：__________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________一、房产基本情况1.1房产位于____________________（详细地址），房屋产权证号：________________。1.2房产性质：________________。1.3房产用途：________________。1.4房产购买总价：人民币____拾____万元整（小写：￥_______元整）。二、合伙购房的基本原则2.1本协议项下的合伙购房，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.2甲乙双方按照本协议约定的比例分担购房费用及后续的相关费用。2.3甲乙双方共同承担房产购买过程中的风险和责任。三、合伙购房份额及出资3.1甲乙双方按照出资比例享有房产的共有权利，并承担相应义务。3.2甲乙双方的出资比例为：甲方占____%，乙方占____%。3.3甲乙双方应按照本协议约定的期限和金额出资，用于购买房产。3.4甲乙双方出资方式：现金。四、购房款的支付及产权办理4.1甲乙双方共同参与购房款的支付，按照甲乙双方的出资比例分担购房款。4.2甲乙双方应按照房产购买合同约定的期限和方式支付购房款。4.3购房款支付完毕后，甲乙双方共同办理房产产权登记手续，并将房产登记在甲乙双方名下。4.4房产登记过程中产生的相关费用，甲乙双方按照出资比例分担。五、房产的经营管理及收益分配5.1甲乙双方共同协商确定房产的经营管理方式。5.2甲乙双方按照出资比例分享房产的收益。5.3房产产生的租金、增值等收益，甲乙双方按照出资比例分配。5.4甲乙双方应遵守国家有关房产管理的法律法规，合法合规使用和经营房产。六、合同的变更、解除和终止6.1本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守。6.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。6.3在房产出售或转让时，本协议终止。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房产权属证明文件2.甲乙双方身份证明文件3.房产购买合同4.房产评估报告5.购房款支付凭证6.房产登记相关文件7.经营管理协议8.收益分配协议9.房产租赁合同10.补充协议二、违约行为及认定：1.未按照约定期限出资2.未按照约定支付购房款3.未按照约定办理房产登记手续4.未按照约定分享房产收益5.未遵守房产经营管理协议6.未合法合规使用和经营房产三、法律名词及解释：1.合伙购房：指甲乙双方共同出资购买房产，并共同承担购房风险和享受购房收益的行为。2.出资比例：指甲乙双方在合伙购房中各自承担的出资比例。3.房产共有：指甲乙双方按照出资比例享有房产的权利和承担义务。4.房产登记：指将房产的所有权、使用权等权属事项记载在房产登记簿上的行为。5.经营管理：指甲乙双方共同协商确定的房产使用、维护、出租等管理方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如甲方或乙方未按约定期限出资，可协商延期出资或按违约处理，违约方需承担违约责任。2.购房款支付问题：如甲方或乙方未按约定支付购房款，可协商解决或按违约处理，违约方需承担违约责任。3.房产登记问题：如甲方或乙方未按约定办理房产登记手续，可协商解决或按违约处理，违约方需承担违约责任。4.收益分配问题：如甲方或乙方未按约定分享房产收益，可协商解决或按违约处理，违约方需承担违约责任。5.房产经营管理问题：如甲方或乙方未遵守房产经营管理协议，可协商解决或按违约处理，违约方需承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同购买房产，共同承担风险和享受收益。2.甲乙双方按照出资比例分担购房费用及后续相关费用。3.甲乙双方共同参与购房款的支付，并按出资比例分担购房款。4.甲乙双方