简单的土地承包合同书范本

简单的土地承包合同书范本合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名或名称、住所地等）乙方：（姓名或名称、住所地等）鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，该土地面积为____平方米，土地用途为____；乙方愿意承包上述土地，用于____用途，并支付承包金；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地基本情况1.1甲方土地使用权证号：__________，土地使用权取得方式：____。1.2土地位于__________，四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.3土地面积为____平方米，土地用途为____。第二条承包范围及期限2.1乙方承包的土地范围包括：__________。2.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年支付承包金，每年承包金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应在每年__月__日前将当年承包金支付给甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供土地使用权证及其他相关证件。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）在承包期内，对承包土地进行自主经营、管理、使用和收益；（2）按照合同约定，使用土地上的基础设施和公共设施；（3）依法申请办理土地使用权变更登记手续；（4）在合同约定的范围内，享有土地承包经营权、流转权、继承权等。4.2承包方义务：（1）按照合同约定支付承包金；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法经营活动；（3）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）按照合同约定，履行土地承包期的维修、养护、保护土地资源等义务。第五条甲方权利和义务5.1甲方权利：（1）按照合同约定，收取承包金；（2）对乙方在承包土地上的经营活动进行监督和管理；（3）要求乙方履行合同约定的义务；（4）在合同约定的范围内，享有土地使用权、流转权、继承权等。5.2甲方义务：（1）按照合同约定，提供土地使用权证及其他相关证件；（2）保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（3）在合同约定的范围内，不得干涉乙方的经营活动；（4）按照合同约定，履行土地承包期的维修、养护、保护土地资源等义务。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供土地使用权证及其他相关证件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2双方在履行合同过程中，发生的其他争议，应依照我国法律、法规的规定，通过协商、调解、仲裁等途径解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此为简单土地承包合同书范本，具体内容需根据实际情况调整和完善。）一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方身份证明文件3.土地测绘报告4.承包金支付凭证5.土地用途规划许可证6.合同履行过程中的相关协议和补充条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权证及其他相关证件，认定违约。2.乙方未按约定支付承包金，认定违约。3.甲方未按约定履行维修、养护、保护土地资源等义务，认定违约。4.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途，认定违约。5.双方未按约定协商解决纠纷，导致合同无法履行，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予土地使用权人占有、使用土地的权利。2.承包金：乙方为承包土地支付给甲方的经济补偿。3.承包经营权：乙方在承包期内对承包土地进行自主经营、管理、使用和收益的权利。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.违约行为：合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证未提供：甲方应及时提供土地使用权证，如无法提供，双方可协商解决或依法解除合同。2.承包金支付延迟：乙方应按时支付承包金，如延迟支付，应承担违约责任，支付违约金。3.土地用途变更：乙方需提前向甲方申请并获得同意，否则视为违约。4.合同纠纷：双方应协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼或申请仲裁。五、所有应用场景：1.农业种植