门面房买卖合同

门面房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的门面房位于____________________（地址），房屋产权证号：____________________，房屋建筑面积为____平方米。1.2房屋结构、设施、使用情况等详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，门面房交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在签署本合同时支付定金人民币____元整，定金在乙方按本合同约定完成房屋过户手续后，转为购房款的一部分。（2）乙方应于____年__月__日前支付房价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）乙方应于房屋过户手续办理完成后支付房价款的剩余____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接单，明确房屋及设施的具体状况。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方承诺在房屋过户手续办理完成后，将房屋所有权及土地使用权证办理至乙方名下。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房价款的____%。4.2如因政策法规等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日附件一：门面房情况说明（此处详细描述房屋的结构、设施、使用情况等，包括但不限于房屋的面积、楼层、朝向、装修情况、配套设施等。）一、附件列表：1.门面房产权证2.门面房所有权及土地使用权证3.房屋交接单4.房屋情况说明附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续3.甲方未按约定将房屋所有权及土地使用权证办理至乙方名下4.乙方未按约定时间支付房价款5.乙方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.门面房：指用于商业经营、出租或出售的房屋。2.产权证：指表明房屋所有权归属的法律文件。3.过户：指将房屋所有权及土地使用权从一方名下转移到另一方名下的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定要求交付房屋。2.问题：甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续解决办法：乙方有权要求甲方承担过户费用，并按照合同约定协助办理过户手续。3.问题：甲方未按约定将房屋所有权及土地使用权证办理至乙方名下解决办法：乙方有权要求甲方承担相应责任，并按照合同约定办理房屋所有权及土地使用权证至乙方名下。4.问题：乙方未按约定时间支付房价款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定要求支付房价款。5.问题：乙方未按约定履行合同其他义务解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定要求乙方履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方作为