地下室停车位租赁合同

地下室停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、停车位基本信息1.停车位位置：__________2.停车位数量：__________3.停车位面积：__________4.停车位使用性质：仅供停车使用二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理1.乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。2.乙方不得将停车位转租、转借给第三方，如发现有此类行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离停车位。3.乙方应遵守停车场内的各项管理制度，配合甲方的管理工作。五、保险及维修1.乙方应自行办理车辆保险，确保车辆在停车期间的安全。2.停车位设施如出现损坏，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。如因甲方原因导致停车位设施损坏，甲方应承担修复费用。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离停车位。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室停车位所有权证明2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.乙方车辆保险单复印件4.停车场管理制度5.维修记录6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用停车位，认定违约。3.乙方将停车位转租、转借给第三方，认定违约。4.乙方损坏停车位设施，未按约定修复或未支付修复费用，认定违约。5.甲方未按约定时间修复停车位设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁停车位并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁停车位的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日扣除应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方损坏停车位设施：要求乙方按甲方的要求承担修复费用。3.乙方未按约定使用停车位：通知乙方改正，如不改正，有权终止合同。4.甲方未按约定时间修复停车位设施：甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。五、所有应用场景：1.甲方拥有地下室停车位使用权，乙方需要租赁停车位。2.乙方希望