租赁合同样本球场租赁

租赁合同样本球场租赁合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________鉴于甲方拥有球场的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方拥有的球场，双方经协商一致，达成如下协议：第一条球场租赁1.1甲方同意将位于________________的球场租赁给乙方使用。1.2乙方租赁球场的用途为________________。1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租赁期间，乙方有权按照约定的用途使用球场，但不得将球场转租、转让给第三方。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：______________________第三条租赁物的交付及维修3.1甲方应在租赁期限开始之日起______日内将球场交付给乙方使用。3.2交付时，甲乙双方应共同对球场的设施、设备进行验收，如有损坏或不符合约定的，甲方应在验收之日起______日内予以修复或更换。3.3租赁期间，球场设施、设备的维修、保养费用由甲方承担。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应按照约定的用途使用球场，不得擅自改变球场用途。4.2乙方应妥善保管球场设施、设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在使用球场时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，但下列情况除外：（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除或终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除或终止本合同。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求迁离球场，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2违约方支付违约金后，仍应承担本合同约定的其他违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：______________________一、附件列表：1.球场所有权证明2.球场使用权证明3.乙方租赁用途证明4.双方身份证明5.银行账户信息证明6.球场设施、设备清单7.租赁合同解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付球场，认定为违约行为。2.甲方未按约定修复或更换损坏的设施、设备，认定为违约行为。3.乙方未按约定用途使用球场，认定为违约行为。4.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。5.双方未按约定协商解除或终止合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.球场交付延迟：甲方应尽快交付球场，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.设施、设备损坏或不符合约定：甲方应在验收之日起一定时间内修复或更换，如未修复或更换，应承担相应的违约责任。3.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应承担相应的违约责任。4.变更或解除合同争议：双方应友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。5.违约行为争议：依据本合同违约行为及认定条款处理。五、所有应用场