转让门面合同协议书

转让门面合同协议书合同编号：__________转让门面合同协议书转让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________接收方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条门面基本情况1.1门面位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2门面目前的用途为____________________。1.3门面的所有权归转让方所有，且转让方拥有完全的处分权。第二条转让价格及支付方式2.1接收方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买转让方的门面。2.2转让费用包括但不限于门面的转让税费、过户税费等，具体费用按照相关法律法规的规定由双方承担。2.3接收方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让费用支付至转让方指定的账户。第三条转让手续3.1转让方应保证门面的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。3.2转让方应负责办理门面的过户手续，并将门面的所有权证、土地使用权证等相关证件办理至接收方名下。3.3转让方应在过户手续办理完毕后，将门面的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给接收方。第四条双方的权利和义务4.1转让方应保证门面的实际情况与本协议所述一致，如因转让方故意隐瞒或提供虚假信息导致接收方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。4.2接收方应按照本协议的约定支付转让费用，并按照约定接受门面的转让。4.3双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地办理门面的转让手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若转让方未能按照约定办理过户手续，导致合同无法履行的，应向接收方支付违约金，违约金为门面转让费用的10%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.门面所有权证2.土地使用权证3.门面现状照片4.过户手续相关文件5.转让费用支付凭证6.门面转让税费支付凭证7.过户税费支付凭证二、违约行为及认定：1.转让方故意隐瞒或提供虚假信息，导致接收方遭受损失。2.转让方未能按照约定办理过户手续，导致合同无法履行。3.接收方未能按照约定支付转让费用。4.任何一方违反国家相关法律法规，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.门面：指位于特定地点，具有独立进出口的房间或者建筑。2.转让方：指拥有门面所有权并有权进行转让的当事人。3.接收方：指愿意购买并接受门面转让的当事人。4.转让费用：指接收方支付给转让方的门面购买价格。5.过户手续：指将门面的所有权证、土地使用权证等相关证件办理至接收方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面权属纠纷：在签订合同前，双方应进行详细的调查核实，确保门面的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。2.过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，并咨询专业人士，确保过户手续的顺利进行。3.转让费用支付延迟：接收方应按照约定时间支付转让费用，如有延迟，应与转让方协商解决。4.法律法规变更：双方应密切关注相关法律法规的变更，确保合同的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.门面所有权转让。